Moradia para venda em Sant Miquel de Fluvià, Girona

Propriedade espetacular em Sant Miquel de Fluvià, na Alt Empordà, Girona. Casas de quinta singulares completamente restauradas a partir do século XVII, num terreno de 3,134 m2 com vista para o Rio Fluvià, florestas e campos, que oferecem uma beleza rural única e histórica.

Composta por 7 casas renovadas, preservando o estilo rústico emblemático que as caracteriza desde o século XVII; 6 delas em formato geminado, 3 casas no mesmo espaço e 3 abaixo. 5 das casas têm uma área de 150 m2, terraços de 50 m2, 3 das quais consistem em 2 pisos com 3 divisões cada, 2 delas com 2 divisões e 1 com 1 divisão, com uma área total de 80 m2. Todas as casas têm acesso a uma piscina comunitária, uma área de lavandaria para cada casa e uma zona de estacionamento exterior.

A casa de quinta principal isolada possui 850 m2 de área construída, totalmente restaurada, preservando salas espetaculares do século XVII, paredes de pedra com pavimentos originais do ano 1700, arcadas catalãs e um antigo forno que se encontra em uma das divisões, além de uma impressionante lareira e um terraço de 50 m2 com vistas do rio, florestas e campos, muito soalheiro. É composta pelo piso térreo inicial com cave de 100 m2, arrecadação, casa de banho, adega e lavandaria. 16 painéis solares incluídos.

No primeiro piso principal encontramos uma grande sala de estar com arcada catalã com um fogão a lenha antigo, cozinha individual ampla; ambas as salas com acesso a um terraço de 50 m2 com muita luz. Grande sala de estar com lareira e tetos de madeira inclinados com ar condicionado. Quarto duplo em suíte com uma ampla casa de banho privada com duche e banheira e vistas para o Rio; a partir daí, subimos para um espaço de escritório coberto. O primeiro andar tem uma divisão tipo estúdio com casa de banho privada, uma grande banheira e outro quarto duplo com uma casa de banho.

O segundo piso é composto por um quarto duplo com tetos inclinados, uma casa de banho completa e uma arrecadação, com uma casa de banho em outro espaço com saída para o exterior.

Piscina espetacular e estacionamento para 2 carros, tudo privado.

A propriedade tem uma localização extraordinária: fica a 1 km a pé da estação de trem e da localidade de Sant Mori, e a 25 minutos de carro de Girona. 8 minutos de trem até Figueres e apenas 17 km das praias da Costa Brava.

A pé também se encontram todos os serviços mínimos necessários, como supermercados, talhos, bares e lojas, e a emblemática Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, uma localidade pitoresca que capta a essência da região da Alt Empordà. Localizada no coração da Catalunha, esta encantadora vila oferece uma combinação única de beleza rural e história.

Com um centro histórico que preserva o encanto das suas casas de pedra e ruas de calçada, Sant Miquel de Fluvià convida-o a passear pelas suas estreitas ruas, descobrindo recantos cheios de autenticidade. A igreja de Sant Miquel, com a sua arquitetura tradicional, torna-se um testemunho do passado que enriquece a identidade da vila.

Os arredores da localidade são envoltos por paisagens rurais, com campos de cultivo, oliveiras e florestas que o convidam a explorar a natureza a pé ou de bicicleta. A proximidade do rio Fluvià acrescenta um toque sereno à paisagem, oferecendo a oportunidade de relaxar junto à água.