Terreno para Construção para venda em Girona cidade, Girona

Parcela urbana de 430 m2 na Calle Mosquerola, Vilablareix.

Uma oportunidade ideal para construir a casa que você sempre imaginou.

Excelente parcela urbana de 430 m2 localizada na Calle Mosquerola 8-10 de Vilablareix, em uma zona tranquila e bem conectada, perfeita para a construção de uma moradia unifamiliar moderna, funcional e adaptada às suas necessidades.

Principais características urbanísticas:

Esta parcela permite uma edificação flexível e atraente, com os seguintes parâmetros:

- Edificabilidade líquida máxima: 1,25 m2 de teto / m2 de solo.
- Ocupação máxima:
- 60% no rés do chão e no piso.
- Até 20% adicional no rés do chão para edificações auxiliares.
- Altura máxima: 7,60 m (Rés do Chão + 1 Piso).
- Recuos:
- Laterais: mínimo 1,50 m.
- Fundos: mínimo 4 m.
- Fachada mínima edificada: 5,50 m.
- Frente mínima do terreno: 7 m.
- Parcela mínima: 150 m2.

Com esses parâmetros, é possível construir uma casa ampla, luminosa e com jardim, com áreas exteriores privadas, piscina, garagem e zonas verdes.

Consulte os planos de uma casa com garagem para dois carros e amplos alpendres, projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, os espaços exteriores e o conforto de viver numa zona residencial privilegiada.

O projeto de casa proposto inclui:

- Sistema de aerotermia de alta eficiência, que garante uma grande economia de energia e elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.
- Materiais de primeira qualidade, selecionados para assegurar durabilidade, baixa manutenção e um design elegante e contemporâneo.

Viver em Vilablareix: qualidade de vida

Vilablareix é um município muito valorizado pela sua tranquilidade, ambiente natural e proximidade a Girona. Oferece:

- Excelentes ligações:
- Acesso rápido à C-65 e AP-7.
- A poucos minutos do centro de Girona.
- Ambiente natural e saudável:
- Zonas verdes, caminhos e espaços para passear.
- Ambiente residencial e familiar.
- Serviços próximos:
- Comércio, escolas, equipamentos desportivos e serviços municipais.
- Proximidade à Costa Brava e aos Pirenéus, ideais para escapadas de fim de semana.