Casa em Banda para venda em Guaro, Málaga

Casa geminada com encanto, espaço comercial e excelente potencial de investimento no coração de Guaro

Situada no centro do encantador pueblo branco de Guaro, a poucos passos da Câmara Municipal, lojas, cafés e de todos os serviços, esta espaçosa casa geminada oferece uma oportunidade única para criar uma habitação versátil e uma propriedade que gere rendimento numa das localidades mais autênticas do interior da Costa del Sol.

Com aproximadamente 222 m² de área construída distribuídos por várias plantas, o imóvel combina atualmente uma habitação familiar tradicional com um espaço comercial independente, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, para quem pretende fazer obras ou para quem procura um estilo de vida que una habitação e trabalho.

A habitação é composta por três quartos, uma casa de banho completa, uma ampla sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria e uma varanda com vistas para as ruas da vila. O imóvel mantém o carácter e o encanto de uma casa geminada andaluza tradicional, ao mesmo tempo que oferece uma ampla margem para modernização e personalização.

No rés-do-chão, o espaço comercial conta com a sua própria entrada independente pela rua, o que o torna ideal para um negócio, um escritório, uma oficina, um estúdio ou um gabinete profissional. Embora esteja ligado internamente à habitação principal, ambas as áreas podem funcionar facilmente de forma independente.

Uma das características mais atrativas do imóvel é a sua flexibilidade. Com as licenças necessárias, o espaço comercial poderia ser transformado num apartamento independente para hóspedes, numa habitação de férias ou num arrendamento de longo prazo, oferecendo uma excelente oportunidade para obter rendimentos adicionais. Além disso, o edifício poderia ser reconfigurado em duas habitações independentes, o que o torna especialmente interessante para famílias multigeracionais ou como investimento.

Uma cave proporciona um prático espaço de arrecadação, enquanto o terraço privado é o local perfeito para desfrutar do sol e do ambiente da vida na vila.

Localizado a curta distância a pé de escolas, lojas, restaurantes e serviços locais, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada numa vila de montanha tradicional, com fácil acesso a Málaga, Marbella e à Costa del Sol.

Características em destaque do imóvel:

- Localização central em Guaro
- Propriedade de uso misto com espaço residencial e comercial
- Aproximadamente 222 m² de área construída
- Habitação familiar com três quartos
- Espaço comercial independente com entrada própria
- Possibilidade de criar duas habitações independentes
- Oportunidade de transformar o espaço comercial em alojamento para hóspedes
- Cave/adega para arrumação
- Terraço e varanda privados
- Ar condicionado
- Internet de fibra ótica disponível
- Excelente potencial de investimento e arrendamento
- A curta distância de lojas, escolas e serviços locais

Quer procure um projeto de remodelação, uma oportunidade de negócio, um investimento para arrendamento, ou uma espaçosa casa de vila com grande potencial, esta versátil propriedade oferece um valor excecional e inúmeras possibilidades.

As visitas são apenas com marcação prévia.