Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Redução de preço para venda rápida: de €675,000 para €635,000.

Esta moradia foi precificada para vender.

Apresentamos esta incrível moradia, construída na lateral de um penhasco e com vista para o Las Ramblas Golf Course, na região da Costa Blanca, em Orihuela Costa, a poucos minutos das praias.

Listada oficialmente como uma moradia de 4 quartos, a casa oferece flexibilidade, com potencial para acomodar até 7 quartos, possivelmente incluindo um apartamento separado. Isso pode ser ideal para uma família, ou para quem precisa de espaço extra para convidados, com acomodações separadas no piso inferior, e também pode oferecer potencial para aluguéis para jogadores de golfe.

Projetada e construída à medida pelos proprietários atuais há 27 anos, a construção na encosta do penhasco ajuda a manter a casa fresca nos meses quentes do verão, reduzindo a necessidade de ar-condicionado, e proporciona mais calor no inverno. Cada divisão oferece vistas sobre o campo de golfe e a vegetação envolvente. A moradia se estende por três pisos, além de um nível de mezanino a partir da área da cozinha.

Garagem e oficina

Pela estrada, você entra em uma garagem espaçosa com ponto de carregamento para carro elétrico. Na parte traseira há uma área de oficina com entrada separada, oferecendo potencial para armazenamento adicional.

Entrar na moradia: nível do piso superior

A entrada no piso superior leva, por uma escada central, que conecta todos os três níveis principais. A escada desce pelo segundo piso e, por fim, até o piso térreo, onde está localizada a piscina.

No nível superior, ao virar à esquerda a partir da entrada, você chega a uma cozinha totalmente equipada. A cozinha tem duas portas de pátio que se abrem para terraços amplos, ideais para refeições ao ar livre e para receber convidados ao redor da área de BBQ embutida. Da cozinha, uma escada sobe até o nível do mezanino, onde há um quarto (atualmente usado como escritório) e um espaço adicional em plano aberto para relaxar.

De volta ao corredor principal, há um WC para hóspedes e uma sala de utilidades com canalização para uma máquina de lavar e uma área de lavatório conveniente.

A sala de estar espaçosa tem uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de grandes portas de pátio. A área de jantar poderia ser convertida em um quarto adicional (potencialmente o quarto 5), aumentando ainda mais a flexibilidade.

Terraço amplo voltado para sul

O terraço voltado para sul é dividido em três áreas para entretenimento e relaxamento do dia a dia. A partir da sala de estar, você chega a uma área de estar, com uma escada em caracol que desce até ao quarto principal no piso inferior.

No coração do terraço, há uma área de jantar dedicada sob um pergolado. A terceira área inclui um BBQ embutido para encontros ou para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a vegetação e o campo de golfe.

Segundo (intermédio) piso

A partir da sala de estar, a escada desce até ao segundo piso com três quartos. O quarto principal inclui uma área de vestir walk-in e uma casa de banho privativa grande, com banheira de tamanho completo e um amplo chuveiro walk-in. Este nível também tem mais dois quartos duplos adicionais com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho.

Piso térreo: potencial apartamento para hóspedes

No piso térreo, há uma grande área em plano aberto com acesso a uma pequena área de cozinha e uma casa de banho separada. Há também uma porta externa lateral que dá para a área do jardim e da piscina. Voltando, você entra em outra área em plano aberto com um bar e portas de pátio que levam novamente ao jardim e à área da piscina.

Toda esta área poderia ser redesenhada para se tornar um apartamento independente com cozinha completa e dois quartos (quartos 6 e 7), além de uma área de sala de estar. Isso seria ideal para hóspedes adicionais ou, potencialmente, para aluguéis para jogadores de golfe/férias.

Área da piscina e jardim

A moradia tem uma piscina bem cuidada. Os jardins se estendem desde o nível de entrada superior até à piscina e também até ao outro lado da casa ao longo dos penhascos.

Há uma área dedicada para tomar sol em um dos lados da piscina, e uma área de refeições com pergolado no outro lado.

Embora a moradia seja independente, com piscina privativa, também tem acesso a outras cinco piscinas comunitárias.

Informações adicionais

A moradia é totalmente legal, com aquecimento central a gás da rede. Há acesso traseiro no segundo piso para toda a casa por baixo de cada piso, para obras potenciais se necessário, incluindo eletricidade, canalização e mais. A moradia está totalmente equipada com ar-condicionado.

O proprietário instalou uma nova porta de garagem elétrica.

Como proprietário no Las Ramblas Golf, você pode receber um desconto de 10% no clube (clubhouse) e descontos adicionais para o campo de golfe.