Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Vai adorar saber:
· Uma opção redonda e muito completa no coração de Galvany: reforma feita, boa localização, luz natural, arrecadação e possibilidade de estacionamento no mesmo condomínio. Um apartamento pensado para entrar a viver e desfrutar desde o primeiro dia.
· Apartamento reformado com projeto de arquiteto em Aribau, entre Diagonal e Via Augusta. Uma habitação exterior, luminosa e muito confortável, com 106 m² construídos, varanda, arrecadação e possibilidade de uma vaga de estacionamento muito grande no mesmo condomínio.
· A reforma integral de 2022, a boa distribuição entre a zona de dia e a zona de noite, a orientação sudoeste e a localização no pleno Sant Gervasi-Galvany fazem desta uma opção ideal para quem procura entrar a viver sem obras numa das zonas mais procuradas de Barcelona.
· 3º andar registal, altura equivalente ao 4º andar.
· Condomínio de 1975 com elevador, serviço de porteiro e certificado de aptidão, na rua Aribau, entre a Avda. Diagonal e a Vía Augusta.
· Orientação sul e oeste, com áreas exteriores e abundante luz natural.
· Zona de dia e zona de noite bem diferenciadas.
· Dispõe de 3 quartos (um deles em suite) e 2 casas de banho completas.
· Cozinha independente totalmente equipada e mobilada.
· Conforto térmico com aquecimento por radiadores a gás e ar condicionado através de condutas.
· Roupeiros embutidos e uma varanda com acesso para o exterior.
· A propriedade dispõe de arrecadação.
· Vaga de estacionamento grande no mesmo condomínio por um preço adicional de 30.000 €.

É especial por:
· Habitação com reforma integral realizada em 2022 com projeto de arquiteto, cuidando tanto da distribuição como dos acabamentos, numa das zonas mais cobiçadas da parte alta de Barcelona, num edifício clássico do bairro.
· Sant Gervasi-Galvany é sinónimo de vida confortável, elegante e bem conectada. Um bairro residencial de referência na parte alta de Barcelona, com comércio selecionado, serviços nas proximidades, boa restauração e espaços emblemáticos como o Mercat de Galvany. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do bairro e, ao mesmo tempo, manter uma ligação ágil com o resto da cidade.
· Com fácil acesso a eixos como Muntaner, Via Augusta e Diagonal, é uma zona ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar do conforto do centro.
· Gastronomia e vida noturna: a rua Aribau e os seus arredores estão repletos de cafés de especialidade, restaurantes da moda e pequenas lojas cheias de encanto para desligar do trabalho.
· Educação e serviços de topo: uma localização ideal para famílias pela proximidade às escolas nacionais e internacionais mais prestigiadas da cidade, além de reconhecidos centros médicos.
· Perto da paragem de FGC de Gràcia e Muntaner, que o colocam na Plaça Catalunya em menos de 10 minutos, além de múltiplas linhas de autocarro e da ciclovia de Via Augusta.

CEE: W26C373D9