Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Como novo e pronto para morar, totalmente renovado no final de 2025.

Vendedor motivado, preço reduzido de 725.000 € para 655.000 €.

Apartamento reformado com 3 quartos duplos e 2 casas de banho, numa urbanização muito procurada, a poucos passos do Centro Plaza (8-10 min) e de Puerto Banús (15 min), e das praias, com todos os serviços, lojas, restaurantes, Mercadona e outros supermercados à esquina. Alguns dos melhores campos de golfe e colégios internacionais nas proximidades.

Licença de Primeira Ocupação (LPO) em vigor e aluguéis de temporada permitidos pela comunidade.

Apartamento muito espaçoso e luminoso com 3 quartos e 2 casas de banho, em um só piso: ideal como residência familiar ou como um fantástico investimento, uma vez que tanto os aluguéis de longo como de curto prazo têm grande procura na zona.

De acordo com a escritura, este espaçoso apartamento no primeiro andar, situado em esquina, tem uma área construída de 124 m² e é composto por um amplo hall de entrada com vários armários embutidos, cozinha, uma grande sala de estar e jantar, 3 dormitórios e 2 casas de banho.

Os 3 dormitórios têm armários embutidos, e dois deles são tão amplos que oferecem espaço adicional para um escritório, área de estudo ou closet junto à cama de casal.

Há mais dois grandes armários embutidos no hall de entrada e junto à segunda casa de banho.

Conta com um magnífico e espaçoso terraço, acessível tanto a partir da sala como do dormitório principal, um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.

A ampla sala de estar e jantar está inundada de luz natural e oferece vistas panorâmicas até La Concha.

Situado no primeiro andar dos blocos superiores da urbanização, esta bela casa é facilmente acessível a partir da entrada principal por elevador ou escadas e dispõe de total privacidade e magníficas vistas da zona envolvente e da montanha.

O preço de venda inclui uma vaga de estacionamento subterrânea.

Três piscinas: uma olímpica e outra aquecida no inverno, além de uma piscina infantil.

A urbanização é privada, está muito bem mantida e conta com segurança e concierge 24 horas.

Outros destaques desta propriedade:
- Ampla e luminosa.
- Cozinha nova e bem desenhada com eletrodomésticos Bosch.
- Duas casas de banho novas com duche ao nível do chão e iluminação LED.
- Aquecedor de água novo de alta eficiência.
- Quatro unidades de ar-condicionado novas.
- Pavimentos de madeira de alta qualidade.
- LPO.

Possibilidade de instalar um carregador para veículos elétricos na vaga de estacionamento.

Muitos apartamentos à venda nesta urbanização com 3 dormitórios são muito menores; transformaram a cozinha original em um pequeno dormitório e a integraram na sala.