Quinta/Casa Rural para venda em L'Albiol, Tarragona

Finca Mediterrânica de Entrono Pronto – Masia les Voltes – Perto de Reus e Tarragona, Catalunha, com 2,5 milhões de litros de água de furo de captação privada por ano.

Oferecendo aproximadamente 210 m² de área habitacional confortável sobre mais de 21.700 m² (2,17 hectares) de terreno privado, situada nas colinas verdes e exuberantes da Catalunha.

Localizada a apenas 15 minutos de Reus, 20 minutos de Tarragona e 1 hora de Barcelona, a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade total no campo com acesso rápido a praias, Aeroporto de Reus, comércio, escolas, centro de saúde, centro desportivo e restaurantes.

A Masia les Voltes foi cuidadosamente restaurada com materiais de alta qualidade, combinando o caráter autêntico catalão com o conforto e a funcionalidade modernos do Norte da Europa. A propriedade é vendida mobilada, incluindo a maior parte do mobiliário e grandes eletrodomésticos comprados especificamente para esta casa em 2024–2025. A internet Starlink de alta velocidade torna a propriedade igualmente adequada para profissionais em trabalho remoto como para viver em família.

Esta é uma casa totalmente estabelecida, pensada para habitação imediata durante todo o ano — sem o stress, a incerteza, as dificuldades ou o trabalho de renovação normalmente associados a propriedades rurais em Espanha.

Ideal para quem procura espaço, natureza, privacidade e um estilo de vida mais lento e intencional no clima mediterrânico, enquanto evita o calor extremo e a falta de água frequentemente vividos no sul de Espanha.

Uma das características mais especiais da propriedade é a abundância de água, vida selvagem e canto de pássaros. Jardins maduros atraem uma grande variedade de aves ao longo do dia, enquanto o furo de captação privado fornece um abastecimento de água independente e fiável durante todo o ano, sem custo.

Situada nos contrafortes da Muntanyes de Prades, a Masia les Voltes fica ao lado do Torrent de les Voltes, no vale histórico de Bonretorn. A paisagem envolvente faz parte da bacia hidrográfica do Francolí, com a propriedade a beneficiar de um furo de captação privado autorizado para até 2,5 milhões de litros de água por ano.

Na primavera e no verão, os rouxinóis podem ser ouvidos após o pôr do sol, tornando as noites no terraço verdadeiramente inesquecíveis. O terreno oferece privacidade total, uma forte sensação de liberdade e excelente potencial para quem procura um estilo de vida mais autossuficiente.

A casa oferece:
• Ampla sala de estar, bem isolada, com lareira panorâmica de alta eficiência e grande janela panorâmica
• Sala de jantar virada a sul, com belas vistas do vale
• Cozinha de alvenaria à medida, com fogão a lenha Lacunza
• 5 quartos
• 2 casas de banho totalmente renovadas
• Generoso estúdio / escritório em casa com lareira

No exterior encontrará:
• Pomar vedado com árvores de citrinos, figueira, cerejeira, macieira, romãzeira e abacateiro
• Oliveiras e amendoeiras
• Pequena vinha
• Pinheiros maduros e terraços naturais
• Múltiplas áreas de refeições ao ar livre e de estar
• Piscina de mergulho com vista para o vale
• Parque infantil completo para crianças

Infraestrutura moderna:
• Furo de captação privado com direitos anuais de 2,5 milhões de litros de água, proporcionando água gratuita
• Depósito subterrâneo de armazenamento de água de 20.000 litros com sistema de filtração
• Sistema de recolha de água cinzenta de 8000 litros e águas pluviais para uso agrícola
• Novo sistema séptico com campo de drenagem (2025)
• Canalização totalmente renovada em toda a casa (2025)
• Caldeira solar Fujisol, fornecendo praticamente água quente gratuita
• Quatro fontes de aquecimento a lenha
• Painéis de aquecimento infravermelhos de teto, montados na Herschel, com painéis de controlo individuais com ecrã tátil.
• Internet Starlink de alta velocidade com cobertura alargada
• Ligação à rede elétrica, com excelente potencial para futuras placas solares e uma vida completamente fora da rede
• Detectores de fumo, calor e monóxido de carbono

Destaques da localização
• 15 minutos até Reus
• 20 minutos até Tarragona
• 1 hora até Barcelona
• Perto de praias e do Aeroporto de Reus
• Acesso fácil a serviços diários e escolas
• Imposto anual IBI sobre a propriedade: aproximadamente €381

Basta chegar, fazer a mala e começar a sua nova vida.

Sinta-se à vontade para me contactar com perguntas, o folheto ou para uma visita guiada em vídeo à propriedade.