Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Localizada em Empuriabrava, sobre um canal amplo exposto a sul, esta casa recentemente renovada oferece um ambiente de vida privilegiado no coração da marina. A sua exposição ideal garante uma luminosidade óptima ao longo do dia, enquanto a sua amarração de 8,50 metros permite desfrutar ao máximo da navegação.

No piso térreo, a casa propõe uma ampla sala de estar contemporânea que inclui uma cozinha americana com ilha central, uma área de refeições e uma sala de estar luminosa. As grandes janelas criam uma bela continuidade com o exterior, dando acesso ao terraço, à piscina e ao canal. Uma casa de banho de serviço independente completa este nível.

No piso superior, a zona nocturna é composta por três quartos, um dos quais dispõe de um terraço com vista desafogada sobre o canal, e outro que conta com um terraço com vista para as montanhas. Uma casa de banho com duche à italiana, que integra os WC, completa este piso.

No exterior, os espaços foram pensados para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico: piscina junto ao canal, terraço acolhedor e solário com vistas espectaculares sobre os Pirenéus. Uma garagem completa as comodidades desta propriedade.

Totalmente renovada com materiais de qualidade, a casa dispõe de climatização reversível, bom isolamento e acabamentos decorativos modernos que conferem conforto e elegância.

Dotada de uma licença turística em vigor, esta casa representa uma oportunidade rara em Empuriabrava, combinando uma localização premium, prestações completas e um estilo de vida náutico.

A habitação dispõe de cédula de habitabilidade e de certificado de eficiência energética em vigor.