Quinta/Casa Rural para venda em Cehegín, Múrcia

Uma bela casa de campo espanhola do século XVIII, reformada com cuidado, que inclui um anexo/casa de hóspedes e três casas rurais com potencial para gerar rendimento através de alugueres de curta ou longa duração.

Esta propriedade tem um total de 10 quartos, 8 casas de banho e um anexo independente junto à casa principal.

A quinta está dividida em quatro unidades independentes que permitem ao comprador utilizar o imóvel de diversas formas, incluindo uma habitação de luxo, um negócio de aluguer turístico ou uma combinação de ambos.

A propriedade dispõe de um terreno amplo de 7.850 metros quadrados, com oliveiras e áreas em socalcos, portão de entrada elétrico e portão traseiro manual.
Existe também licença de construção (detalhes disponíveis) para erguer um edifício adicional nas zonas dos terraços, o que oferece potencial para futuras ampliações. As cabanas de madeira ou os yurts também são uma possibilidade.

A casa principal oferece aproximadamente 230 metros quadrados de área interior reformada num estilo rústico tradicional, conservando muitos elementos originais, como vigas de madeira e uma lareira tradicional.

Rés-do-chão
Sala (7,16 x 3,67 m) com lareira decorativa equipada com fogão a lenha e nichos em ambos os lados.
Cozinha (5,4 x 3,71 m) equipada com armários baixos e altos, tomadas de água para máquina de lavar e máquina de lavar louça, forno e placa a gás.
Escritório/quarto 5 (3,65 x 3,63 m) atualmente utilizado como escritório, mas que poderia ser um quarto duplo ou com duas camas individuais.
Casa de banho familiar/arrumos com sanita e lavatório com base.

Primeiro andar
Quarto principal (4,14 x 3,74 m): quarto duplo com duas camas individuais, com casa de banho privativa que inclui cabine de duche, lavatório e sanita.
Quarto 2 (3,8 x 3,8 m): quarto duplo com duas camas individuais, com duche, lavatório com base e WC independente.
Comunicação 3 (3,69 x 3,64 m): quarto duplo com duas camas individuais.
Quarto 4 (2,89 x 3,71 m): quarto duplo com duas camas individuais.
Casa de banho familiar com duche ao nível do chão, sanita e lavatório com base.

Anexo da casa de campo / Casa de hóspedes
Casa rural independente de um quarto, situada no pátio privado da quinta.
Cozinha/sala de estar (6,25 x 3,62 m) no rés-do-chão com escadas para:
Quarto duplo em mezanino tipo aberto (4,83 x 3,65 m) com duche e WC.

Exterior
O pátio privado da casa de campo e o seu anexo (90 metros quadrados) estão pavimentados com azulejos, e a porta traseira da casa e a entrada do terraço do anexo dão acesso a este espaço. Existe um bar/cozinha exterior. Este dá acesso a uma área de relva artificial Astra, com uma divisão para armazenar lenha onde se encontra o esquentador a gás.

Três cabanas independentes

Cabana (rc)
Casa rural de um quarto com pátio/jardim privado independente, churrasqueira, área de estar e alpendre sombreado.
Conexão wifi, totalmente mobilada.

A propriedade inclui uma cozinha/área de pequeno-almoço (5,39 x 1,73 m) com forno e placa elétrica vitrocerâmica, máquina de lavar roupa, micro-ondas, frigorífico, congelador, cafeteira Nespresso, armários de arrumação e armários altos.

A sala de estar (2,64 x 2,71 m) tem uma acolhedora área de estar com tomadas para TV e internet.

Quarto duplo (5 x 3,5 m) com duche ao nível do chão, lavatório e WC.

Cabana 2 (otc)
Casa rural no rés-do-chão com dois quartos, jardim/pátio privado com churrasqueira e zona de estar à sombra.
Conexão wifi, totalmente mobilada.

Cozinha/jantar/sala de estar (9,65 x 3,78 m), espaço em plano aberto.
A cozinha tem uma variedade de armários de arrumação, forno, placa a gás, máquina de lavar roupa, frigorífico/congelador, micro-ondas e cafeteira Nespresso.

A sala de estar tem lareira, televisão e ligação à internet.
Quarto um (3,65 x 3,10 m): quarto duplo com roupeiros embutidos.
Quarto dois (3,65 x 3,65): cama de casal, mas com duas camas individuais e roupeiros.

A casa de banho familiar (3 x 3 m) é composta por duche ao nível do chão, lavatório e WC.

Casa rural 3 (gvc)
Casa rural de dois quartos no primeiro andar, com pátio ajardinado privado com churrasqueira e área de estar à sombra.
Conexão wifi, totalmente mobilada.

Cozinha/jantar/sala de estar (7,69 x 3,84 m), espaço em plano aberto.
A cozinha tem uma variedade de armários de arrumação, exaustor, forno, placa a gás, máquina de lavar roupa, frigorífico/congelador, micro-ondas e cafeteira Nespresso.

A área de estar é separada por uma barra de pequeno-almoço com tomadas para TV e internet.
Quarto um (3,89 x 3,75 m): quarto duplo com casa de banho privativa com duche, lavatório e roupeiros embutidos.
Quarto dois (3,78 x 3,24 m): quarto duplo com duas camas individuais e roupeiros embutidos.

A casa de banho familiar (3 x 3 m) é composta por duche ao nível do chão, lavatório e WC.

otc e gvc são atualmente duas casas rurais com acesso privado, separadas por uma porta com fechadura que dá para uma escada, as quais poderiam ser facilmente transformadas novamente numa casa rural de quatro quartos.

Exterior
Piscina e terraço para banhos de sol
A área da piscina comunitária conta com uma piscina redonda elevada de água salgada com 4 metros de diâmetro. Esta área está coberta com relva Astra e tem uma zona sombreada com espreguiçadeiras.

Poderia ser instalada uma piscina enterrada, se desejado (foi obtida licença de obra, mas seria necessário renová-la).

Estacionamentos
O estacionamento principal é acedido pela porta de entrada e tem capacidade para seis carros. Na parte traseira do imóvel há uma entrada com espaço adicional para estacionar quatro carros.

A licença de construção para o edifício adicional está incluída na venda.