Casa em Banda para venda em Concepción, Madrid cidade, Madrid

Casa geminada exclusiva, dupla, no bairro de San Vicente–Barrio de la Concepción

Trata-se de uma moradia singular, fruto da união interior de duas casas geminadas contíguas construídas em 1959 que, na altura, foram adquiridas por uma mesma propriedade e completamente unificadas no interior, dando lugar a uma habitação de grande amplitude e enormes possibilidades de redistribuição e reforma.

Tem uma área em planta de cerca de 92 m², cerca de 46 m² de cada uma das casas, cerca de 275 m² no total em três pisos e dispõe de um agradável jardim frontal de cerca de 30 m².

Atualmente, possui 4 dormitórios, 3 casas de banho, cozinha, sala de jantar com pé-direito duplo e, no piso inferior, encontram-se as garagens e várias divisões para diferentes usos, conforme gostos ou necessidades.

Embora fisicamente funcionem como uma única habitação, registral e cadastralmente continuam a ser dois prédios independentes, cada um com a sua própria referência cadastral e IBI, o que oferece interessantes possibilidades futuras tanto para uso residencial como para investimento.

Uma propriedade difícil de encontrar em Madrid: luminosa, com caráter, com estrutura sólida e enormes possibilidades de reinterpretação arquitetónica para criar uma habitação exclusiva e totalmente personalizada.

A habitação distribui-se em três pisos:
- Piso cave: área de garagens e espaços auxiliares, arrecadações, casa de banho e caldeira de aquecimento, gabinetes e arrecadações, com acesso a partir do pátio de quarteirão.
- Piso principal: elevado acima do nível da rua, que está em declive, com acesso por meio de uma pequena escadaria a partir do portão de entrada; neste piso situam-se as principais divisões de dia.
- Piso primeiro: destinado à zona de descanso, onde se encontram os quatro dormitórios e as duas casas de banho.

Além disso, a parte que dá para o pátio de quarteirão ajardinado dispõe de uma barreira de acesso exclusivo para os residentes que dá direito a duas vagas de garagem em superfície, embora não estejam escrituradas; os vizinhos utilizam cada uma há inúmeros anos e consolidou-se pelo uso após tantos anos.

A propriedade requer uma reforma integral, oferecendo a oportunidade perfeita para realizar o seu projeto de residência.