Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Esta exclusiva propriedade no coração de Sant Gervasi é uma peça verdadeiramente singular e difícil de encontrar no mercado atual. Trata-se de uma habitação única pensada para quem valoriza a amplitude, a privacidade, o conforto e uma localização privilegiada em uma das zonas residenciais mais procuradas de Barcelona.

A propriedade, no primeiro andar, dispõe de aproximadamente 400 m² construídos, incluindo terraços, e oferece ainda uma característica excepcional: a possibilidade de se dividir em duas habitações independentes. Atualmente concebida como uma grande residência com três frentes, permite adaptar-se facilmente a diferentes estilos de vida e necessidades familiares, seja como uma única habitação de grandes dimensões ou como duas propriedades independentes de aproximadamente 200 m² cada uma.

A distribuição interior destaca-se por seus espaços generosos e versáteis. Conta com entre cinco e seis dormitórios, três deles em suíte, além de cinco banheiros completos. A propriedade também oferece a possibilidade de ampliar o número de quartos conforme as necessidades do futuro proprietário, tornando-a uma opção ideal tanto para grandes famílias quanto para quem precisa de espaços destinados a escritório, estudo profissional ou áreas de trabalho independentes.

A área de convivência é composta por uma impressionante sala de estar e jantar de aproximadamente 50 m², que pode ser ampliada com uma elegante biblioteca e escritório integrados, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Grandes janelas conectam o espaço a um agradável terraço privativo, concebido como um verdadeiro oásis urbano para desfrutar de tranquilidade e privacidade no coração da cidade.

A cozinha office, ampla e funcional, é projetada para o dia a dia familiar e para compartilhar momentos em um ambiente confortável e luminoso. A habitação incorpora ainda elevador privativo, pavimentos em madeira nobre e uma sala polivalente, que acrescenta ainda mais flexibilidade à distribuição.

Graças à sua orientação e às amplas aberturas exteriores, todos os ambientes desfrutam de abundante luz natural durante grande parte do dia. A propriedade inclui ainda duas vagas de estacionamento no mesmo edifício.

Situada em um entorno tranquilo no bairro de Galvany e cercada por áreas verdes, a habitação dispõe de excelente conexão com o restante da cidade graças à proximidade de ferrovias, ônibus, escolas e todo tipo de serviços.

Uma residência com caráter, amplitude e múltiplas possibilidades, localizada em uma das melhores zonas de Sant Gervasi, onde a tranquilidade, as áreas verdes e a excelente conexão com Barcelona se combinam para oferecer uma qualidade de vida excepcional.

A propriedade possui certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade válidos, que serão fornecidos a qualquer interessado.