Hotel para venda em Sant Llorenç des Cardassar, Maiorca

Apresenta-se uma atraente oportunidade de investimento num hotel situado em primeira linha de praia, num destino mediterrânico de elevada procura, caracterizado pelo seu forte apelo turístico e elevada recorrência internacional.

O ativo combina uma localização privilegiada à beira-mar com uma operação consolidada, oferecendo níveis de ocupação elevados e uma base sólida de receitas, o que o posiciona como um investimento estável dentro do segmento de férias.

Características do ativo

Alojamento
Aproximadamente 100 quartos totalmente equipados
Unidades com vistas para o mar em grande proporção
Produto orientado para turismo de férias

Localização
Primeira linha de praia com acesso direto
Envolvente turística consolidada
Proximidade a áreas de lazer, marina e atrações culturais
Boa conectividade

Instalações e serviços
Piscina exterior com solário e vistas para o mar
Terraço e áreas exteriores para hóspedes
Bar e áreas comuns
Espaços interiores funcionais
Acesso a atividades desportivas e lazer (desportos aquáticos, etc.)

Vantagens competitivas
Localização premium à beira-mar (alto valor diferencial)
Ativo em funcionamento com procura consolidada
Segmento de férias com forte resiliência
Elevado nível de ocupação
Mercado internacional consolidado
Produto facilmente comercializável

Potencial de investimento
Otimização das receitas através de reposicionamento
Aumento do ADR mediante melhoria do produto
Rebranding ou incorporação de operador internacional
Melhoria dos serviços e da experiência do cliente

Estratégias de eficiência operacional
Revalorização do ativo no mercado premium

Perfil de investimento ideal
Fundos hoteleiros
Investidores em ativos de férias
Operadores internacionais
Estratégias core+ / value-add

Processo de investimento
Assinatura de NDA
Apresentação de LOI
due diligence
Estruturação da operação

Informação detalhada disponível sob confidencialidade.