Hotel para venda em Plaza de Toros - Santa Rita, Almeria cidade, Almeria

Oportunidade de investimento excecional num hotel de 4 estrelas localizado em primeira linha de praia em Aguadulce (Almería), com acesso direto ao passeio marítimo e a apenas 400 metros do centro urbano, combinando uma localização privilegiada com uma procura turística sólida.

O ativo desenvolve-se num terreno com 14.017 m² e conta com uma área construída de 31.406 m², posicionando-se como um estabelecimento de grande escala no mercado de férias da Costa de Almería.

Dispõe de 396 quartos totalmente equipados, muitos deles com terraços e vistas para o mar, o que reforça o seu apelo no segmento de lazer internacional e permite otimizar as tarifas na época alta.

O hotel oferece uma infraestrutura completa orientada para o turismo de férias em família, incluindo quatro piscinas exteriores, piscina aquecida, piscina infantil, amplas áreas ajardinadas, solário e espaços de lazer concebidos para maximizar a experiência do hóspede e o tempo de estadia.

A oferta gastronómica estrutura-se em torno de um restaurante buffet, complementado por um bar interior e um pool bar, criando múltiplos pontos de consumo e aumentando o rendimento médio por cliente.

Adicionalmente, o ativo conta com spa, jacuzzi, ginásio, animação diurna e noturna, instalações desportivas, salas de reuniões e serviços complementares como estacionamento, assistência médica e receção 24 horas, consolidando o seu posicionamento como resort de férias completo.

O hotel foi inaugurado em 1988 e renovado em 2002, o que abre uma oportunidade clara de reposicionamento através de um plano de modernização orientado para aumentar o ADR e melhorar a perceção do ativo no mercado.

Aspetos-chave de investimento

- Localização prime em primeira linha de praia em Aguadulce (Almería)
- Ativo de grande escala (396 quartos | 31.406 m² de área construída)
- Ampla oferta de instalações orientadas para turismo de férias
- Forte componente familiar e elevada ocupação na temporada
- Diversificação de receitas (alojamento, F&B, wellness, lazer, MICE)
- Potencial de reposicionamento e modernização
- Oportunidade de melhoria de ADR e desempenho operacional

Um investimento sólido no segmento resort, com elevado volume operacional e claras oportunidades de criação de valor num destino turístico em crescimento.