Moradia para venda em Alella, Barcelona

Numa das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas da costa do Maresme, encontramos esta elegante casa unifamiliar situada em Can Teixidó, Alella. Trata-se de um ambiente privilegiado, conhecido pela sua privacidade, segurança, proximidade ao mar e excelente ligação a Barcelona.

A habitação assenta num terreno de 1092 m² com orientação sul e oferece 602 m² de área construída, distribuídos por três pisos. Construída originalmente em 1990, a casa foi completamente renovada e concluída em março de 2025, resultando numa habitação moderna, luminosa e eficiente, desenhada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano.

Os principais espaços da habitação desfrutam de uma agradável ligação ao exterior, terraços ensolarados e áreas pensadas para uma vida confortável, funcional e verdadeiramente mediterrânea.

O piso principal foi concebido como um espaço diurno amplo e aberto. Conta com uma luminoso sala de estar e de jantar com acesso direto a um terraço, uma cozinha aberta também ligada ao exterior, uma suite com casa de banho completa e acesso ao terraço, um escritório e uma casa de banho de cortesia.

O piso superior abriga a zona principal de descanso. Possui três amplos quartos, todos com acesso a um terraço partilhado, além de uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se também o quarto principal, com casa de banho privativa, roupeiro e terraço privado.

O piso inferior realça significativamente as características da propriedade, oferecendo espaços concebidos para o bem-estar, o lazer e a funcionalidade diária. Inclui um amplo quarto com casa de banho completa, uma zona de bem-estar com um hammam de última geração, sauna a vapor, adega, ginásio com acesso ao terraço, sala das máquinas, despensa e uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.

A zona exterior foi desenhada para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. A habitação dispõe de uma piscina de 9 x 4 metros com acesso direto e bomba de calor, permitindo desfrutá-la por mais tempo ao longo do ano.

Junto à piscina, há um jacuzzi de última geração com capacidade para 3 ou 4 pessoas, criando o espaço perfeito para relaxar e desligar, numa habitação.

O jardim tem relva artificial de alta qualidade de origem holandesa, que garante uma aparência cuidada e atraente ao longo de todo o ano, com manutenção mínima. O acesso ao estacionamento é feito através de uma porta automática com comando à distância.

A habitação incorpora instalações modernas e eficientes, concebidas para proporcionar conforto, segurança e baixo consumo energético.

Dispõe de aquecimento e ar condicionado por condutas em toda a habitação, com um sistema Air Zone controlado individualmente por divisão, painéis solares no telhado, baterias para armazenamento de energia e um sistema aerotérmico Mitsubishi.

Além disso, a habitação inclui um sistema de vídeo porteiro, pavimentos em madeira nos três pisos principais, janelas e portas de alumínio com vidros duplos de alta segurança e iluminação LED de baixo consumo em toda a habitação.

A habitação tem um certificado de eficiência energética na categoria B, um dado especialmente destacável para uma habitação com este tamanho e estas características.

Esta villa combina uma localização privilegiada em Alella, orientação sul, uma recente renovação integral, interiores amplos, zona de bem-estar, ginásio, piscina aquecida, jacuzzi e garagem para quatro veículos.

Uma habitação ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, confortável e contemporânea numa das zonas residenciais mais prestigiadas da costa do Maresme, que oferece privacidade, conforto e excelente acesso a Barcelona.