Moradia para venda em Alella, Barcelona

Numa das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas da costa do Maresme, encontra-se esta elegante moradia isolada em Can Teixidó, Alella, numa localização privilegiada, conhecida pela sua privacidade, segurança, proximidade ao mar e excelente ligação a Barcelona.

A propriedade está inserida num terreno de 1.092 m² orientado a sul e oferece 602 m² de área habitável distribuída por três pisos. A casa, originalmente construída em 1990, foi totalmente renovada em março de 2025 e apresenta-se agora como um lar moderno, luminoso e energeticamente eficiente, garantindo o máximo conforto habitacional ao longo de todo o ano.

As principais áreas de estar proporcionam uma agradável ligação ao exterior, com terraços ensolarados e espaços concebidos para uma vida confortável, funcional e verdadeiramente mediterrânica.

Planta

O rés-do-chão foi concebido como uma área de estar ampla e aberta. Inclui uma sala de estar e jantar luminosa, com acesso direto a um terraço, uma cozinha aberta, também com acesso ao exterior, uma suite com casa de banho e acesso ao terraço, um escritório e uma casa de banho para hóspedes.

No piso superior encontra-se a zona principal de convivência. Aqui, existem três quartos espaçosos, todos com acesso a um terraço comum, bem como uma casa de banho. Neste piso, encontra-se também a master suite com casa de banho própria, zona de vestir (walk-in closet) e terraço privado.

O piso inferior valoriza significativamente o imóvel e oferece espaços para o bem-estar, o lazer e o dia a dia. Inclui um grande quarto com casa de banho, uma área de wellness com um Hamam de última geração (sauna a vapor), uma cave de vinhos, uma sala de fitness com acesso ao terraço, uma sala técnica, uma despensa e uma garagem ampla com espaço para quatro veículos.

Área exterior e área de lazer

A área exterior foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. O imóvel dispõe de uma piscina de 9 x 4 metros com acesso sem barreiras e bomba de calor, permitindo utilizá-la durante todo o ano por mais tempo.

Diretamente ao lado da zona da piscina, encontra-se um whirlpool (banheira de hidromassagem) de alta tecnologia, com capacidade para 3 ou 4 pessoas, oferecendo o local perfeito para relaxar e desligar em casa.

O jardim está equipado com relva artificial de alta qualidade de origem neerlandesa, que, com baixa manutenção, garante durante todo o ano uma aparência cuidada e atrativa. O acesso à área de estacionamento é feito por um portão automático com comando à distância.

Equipamento e eficiência

A casa conta com instalações modernas e eficientes, que garantem conforto, segurança e baixo consumo de energia.

A propriedade possui um sistema central de aquecimento e climatização com condutas de ar, um sistema Air-Zone, que controla cada divisão de forma individual, painéis solares no telhado, baterias para armazenamento de energia e um sistema Mitsubishi Aerotermia.

Além disso, a propriedade tem uma instalação de vídeoporteiro, pavimentos em madeira nas três principais áreas, janelas e portas em alumínio com dupla envidraçada de elevada segurança, bem como iluminação LED economizadora de energia em toda a casa.

O imóvel possui um certificado de eficiência energética da classe B, o que constitui uma característica particularmente notável para uma casa com estas dimensões e características.

Esta moradia reúne uma localização de primeira em Alella, orientação a sul, uma remodelação completa e recente, espaços interiores amplos, uma área de wellness, uma sala de fitness, uma piscina aquecida, um whirlpool e uma garagem para quatro veículos.

Um imóvel ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, confortável e moderna numa das zonas residenciais mais prestigiadas da costa do Maresme, que oferece privacidade, conforto e uma excelente ligação a Barcelona.