Quinta/Casa Rural para venda em Pinoso, Alicante

Grande parcela com quinta existente e possibilidades de construção em Pinoso

Procura uma ampla parcela em Espanha com excelentes possibilidades para remodelação, nova construção ou um projeto rural? Então esta propriedade única situada na conhecida zona de Ruta, Pinoso, pode ser exatamente o que está procurando. Localizada numa parcela de nada menos que 34.693 m², esta propriedade oferece tranquilidade, natureza, privacidade e um grande potencial na bela Costa Blanca Sul.

Viver no autêntico Pinoso

Pinoso é conhecido pelos seus cenários naturais, vinhas, amendoeiras e pelo seu autêntico ambiente espanhol. Aqui poderá desfrutar de paz e espaço, enquanto tem restaurantes, supermercados, lojas e serviços médicos a uma curta distância.

A propriedade encontra-se na tranquila zona de Ruta e desfruta de impressionantes vistas para o campo. É ideal para amantes da natureza, cavalos, projetos agrícolas ou para quem sonha em criar uma habitação única em Espanha.

A parcela e a quinta existente

A propriedade é composta por uma grande parcela agrícola de mais de 34.000 m², com uma quinta existente, áreas exteriores e construções adicionais.

A habitação registada dispõe de:

- Aproximadamente 94 m² construídos
- Terraço coberto / marquise
- Encanto tradicional espanhol
- Localização rural e tranquila
- Água de rega disponível
- Privacidade e vistas abertas para o campo
- Espaço amplo para jardins, animais ou atividades agrícolas

Além disso, a parcela conta com vários armazéns e construções auxiliares.

Excelentes possibilidades para nova construção

Um dos maiores atrativos desta propriedade é o tamanho da parcela. De acordo com a regulamentação urbanística em vigor, é possível construir uma nova habitação na parte do terreno que não é afetada, sempre respeitando a regulamentação agrícola e urbanística local.

Principal regulamentação de construção:

- Parcela mínima de 10.000 m²
- Ocupação máxima de 2%
- Altura máxima de 2 pisos
- Distância mínima de 4 metros aos limites

Isto torna a propriedade uma excelente oportunidade para compradores que procuram investimento, remodelação ou construir uma nova quinta de campo em Espanha.

Informação importante sobre a situação jurídica

A habitação existente está inscrita tanto no Cadastro como no Registo da Propriedade e existe desde antes da regulamentação relacionada com a denominada «vía pecuaria». Isso confere-lhe uma situação consolidada há muitos anos.

Uma pequena parte do terreno encontra-se afetada por esta via pecuária histórica protegida. Como consequência, determinadas construções auxiliares localizadas nessa zona específica atualmente não podem ser registadas adicionalmente. No entanto, a maior parte da parcela não é afetada e continua totalmente utilizável.

Por que esta propriedade é uma oportunidade única

- Parcela de quase 35.000 m²
- Localização autêntica em Pinoso
- Quinta registada existente
- Possibilidade de construir na parte legal da parcela
- Ideal para amantes da natureza, cavalos ou investidores
- Muita privacidade e tranquilidade
- Propriedade espanhola com grande potencial
- Boa ligação a Alicante e ao litoral