Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Apartamento totalmente renovado, com lugar de garagem e piscinas em Los Manantiales, Torremolinos

Descubra este magnífico imóvel situado numa das zonas mais procuradas de Torremolinos, onde o conforto de uma localização central se alia à tranquilidade de um ambiente residencial privado.

Localizado na Calle Río Guadalope, na consolidada zona de Los Manantiales – Estação Rodoviária, este apartamento destaca-se pela renovação integral, pela excelente distribuição e pela proximidade da praia e de todos os serviços.

Características principais

84 m² de área construída
3 quartos
2 casas de banho completas
Imóvel totalmente renovado
Estilo moderno, como uma construção nova
Sem mobília, pronto a personalizar
Lugar de garagem incluído
Ar condicionado
Edifício com elevador

Distribuição

Sala de estar e jantar

Espaço principal amplo e luminoso, concebido para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

Cozinha

Espaço preparado para se adaptar às necessidades do novo proprietário, permitindo criar uma área totalmente personalizada.

Zona de descanso

O imóvel dispõe de três quartos amplos, ideais tanto para famílias como para quem precisa de espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes.

Casas de banho

Dispõe de duas casas de banho completas, renovadas num estilo atual e funcional.

Equipamentos

Ar condicionado
Renovação integral recente
Elevador
Lugar de estacionamento privado
Excelente estado de conservação
Pronto a habitar

Áreas comuns

Um dos grandes atrativos deste imóvel são as suas completas instalações comunitárias:

Duas piscinas comuns
Zona infantil de jogos
Espaços desportivos
Parque privado para os residentes

Um ambiente perfeito para desfrutar dos tempos livres sem sair do condomínio.

Localização

O imóvel situa-se numa localização estratégica que permite desfrutar de todas as vantagens de Torremolinos:

A poucos minutos da praia
Estação rodoviária nas proximidades
Lojas e supermercados
Restaurantes e cafés
Estabelecimentos de ensino
Excelente ligação a Málaga e ao aeroporto

Um imóvel moderno, funcional e pronto a desfrutar, ideal como residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol.

Este imóvel tem a referência: NL203202.

Os honorários da agência imobiliária, equivalentes a 3% do preço de venda, não estão incluídos e serão suportados pela parte compradora. Em conformidade com o disposto no artigo 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes encargos: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, aplica-se a taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, aplica-se sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, em função das condições do comprador, tudo isto de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela de emolumentos, embora o custo estimado possa rondar 1.500 € para o notário e 500 € para o registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos conservadores do registo predial, respetivamente). Caso seja necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.