Moradia para venda em El Valle Golf Resort, Múrcia cidade, Múrcia

Villa de 4 Quartos com Piscina Aquecida, Garagem Dupla e Sólarium - El Valle Golf Resort

Localizada no El Valle Golf Resort, esta moradia reimaginada no estilo Algaba oferece uma combinação de design contemporâneo, acabamentos de luxo, funcionalidades de casa inteligente e uma vida eficiente em termos energéticos. Situada num terreno amplo, com grande entrada privada, garagem dupla e piscina aquecida, foi pensada para um estilo de vida mediterrânico moderno.

À chegada, a propriedade impressiona com uma entrada ampla, uma garagem dupla com porta elétrica e uma porta de entrada frontal segura com entrada sem chaves e reconhecimento por impressão digital.

No interior, é recebido por uma área de estar em plano aberto com tetos abobadados altos, pavimento elegante em mármore e muita luz natural. A cozinha inclui uma ilha de autor personalizada, complementada por envidraçados do chão ao teto que enquadram vistas sobre o terraço e a piscina.

Projetada para a vida quotidiana e para receber, a cozinha inclui um fogão de indução com extrator plasma embutido sob o balcão, uma banca e uma torneira de designer que disponibiliza instantaneamente água fria filtrada e água com gás, conforme desejado. Os eletrodomésticos integrados incluem frigorífico, congelador, forno e micro-ondas, com um acabamento elegante e sem desordem.

A cozinha liga-se às áreas de jantar e de sala de convívio, que podem ser abertas, formando um grande espaço social, ou separadas através de portas de correr de vidro de alta qualidade. As paredes envidraçadas e os painéis de correr amplos trazem luz natural e proporcionam vistas ininterruptas sobre as áreas exteriores paisagísticas.

O conforto é garantido todo o ano com um sistema de ar condicionado totalmente canalizado em toda a moradia, além de quatro unidades adicionais de ar quente e frio, controladas de forma independente, para um controlo climático personalizado.

No exterior, o terraço traseiro foi modernizado com azulejos cinza claro. O destaque é a grande piscina privada aquecida, com revestimento em mosaico turquesa. O sistema de aquecimento da piscina é eficiente em termos energéticos e controlado via WiFi, com ajuste remoto da temperatura. Uma cobertura elétrica de rolo, acionada através de uma aplicação de smartphone com Bluetooth, ajuda a manter a temperatura da água, melhorar a segurança e reduzir os custos de funcionamento. Existem amplos espaços de terraço para tomar sol e refeições ao ar livre, apoiados por uma plantação mediterrânica madura.

A moradia oferece quatro quartos duplos espaçosos. Há bastante arrumação, incluindo roupeiro walk-in no quarto principal e roupeiros embutidos em dois quartos adicionais.

O quarto quatro dá acesso direto a uma sala de utilidades considerável, oferecendo a possibilidade de criar uma quarta casa de banho ou uma suíte em alternativa, se desejado, e também proporciona acesso interno à garagem dupla.

Acima da garagem, um sótão/sólarium no telhado oferece um ótimo local para desfrutar do sol ao longo de todo o ano, receber convidados e relaxar, com arrumação adicional integrada no telhado, para maior praticidade.

A moradia também beneficia de um pacote abrangente de eficiência energética, incluindo painéis solares, tecnologia inversor e armazenamento em bateria para ajudar a reduzir os custos de energia e aumentar a sustentabilidade. Uma caldeira a gás de alta eficiência, recentemente instalada, apoia o fornecimento fiável de água quente e aquecimento. Existe ainda uma área exterior fechada para cozinhar, adjacente à cozinha principal, com acesso fácil ao sólarium no telhado e ao terraço traseiro e à piscina.

Características principais:
- Localização no El Valle Golf Resort
- Design contemporâneo de moradia no estilo Algaba
- 4 quartos duplos
- 3 casas de banho
- Grande entrada privada
- Garagem dupla com porta elétrica
- Porta frontal sem chaves com reconhecimento por impressão digital
- Tetos abobadados e pavimento em mármore
- Cozinha de designer personalizada com ilha de destaque
- Fogão de indução com extrator plasma sob o balcão
- Torneira com água fria filtrada e com gás instantânea
- Frigorífico, congelador, forno e micro-ondas integrados
- Áreas flexíveis em plano aberto para viver e receber
- Envidraçamento do chão ao teto
- Ar condicionado canalizado em toda a moradia
- Quatro unidades adicionais de ar quente e frio controladas de forma independente
- Terraço exterior totalmente modernizado
- Piscina privada aquecida
- Sistema de aquecimento da piscina eficiente em termos energéticos controlado por WiFi
- Cobertura elétrica de rolo para a piscina com controlo via aplicação Bluetooth
- Roupeiro walk-in no quarto principal e roupeiros embutidos em dois quartos
- Sala de utilidades com potencial para conversão em quarta casa de banho / suíte
- Acesso interno à garagem
- Sólarium no telhado com arrumação adicional
- Painéis solares com inversor e armazenamento em bateria
- Caldeira a gás eficiente em termos energéticos recentemente instalada
- Área exterior fechada para cozinhar

Mobiliário:
O mobiliário é negociável, mas a mobília dos quartos não está incluída.

Localização:
Dentro do El Valle Golf Resort, com acesso a um campo de golfe, clube, restaurantes, bares, supermercado e instalações desportivas num ambiente seguro e tranquilo.

Próximo:
- A 15 minutos da cidade de Murcia
- A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia
- A 25 minutos das praias do Mar Menor

Preço: 850,000 €
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tipo de Propriedade: Moradia
Estado da Propriedade: À Venda