Comercial para venda em Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Espaço comercial em Vegueta com fachada para três ruas, dois acessos independentes e rentabilidade superior a 5%.

Vende-se espaço comercial situado em Vegueta, numa localização consolidada e especialmente interessante pela sua visibilidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel encontra-se no rés do chão de um edifício de três pisos e dispõe de 147 m² construídos. Um dos seus principais elementos diferenciadores é o facto de ter fachada para três ruas e entradas independentes a partir de duas delas, uma característica que proporciona comodidade, presença exterior e versatilidade para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais.

Atualmente destinado a bar-cafetaria e arrendado, oferece uma rentabilidade superior a 5%. Isto permite obter rendimentos desde o primeiro momento, evitando os tempos de espera e a incerteza habituais na procura de um novo inquilino.

Além disso, o comprador poderá optar por manter o atual arrendatário e continuar a receber a renda ou rescindir o contrato de arrendamento de acordo com as condições acordadas, em função da utilização que pretenda dar ao imóvel. Esta flexibilidade torna-o uma opção interessante tanto para investidores que procuram incluir na sua carteira um ativo imobiliário rentável como para quem pretende dispor do espaço para desenvolver a sua própria atividade.

A sua localização em Vegueta reforça o atrativo da propriedade. Nas proximidades encontram-se habitações, comércio, restauração e serviços, numa zona com atividade consolidada e fluxo habitual de pessoas.

Um espaço amplo e visível, com fachada para três ruas, acessos independentes a duas ruas e rentabilidade desde o primeiro momento. Uma oportunidade interessante para investir ou projetar uma futura atividade comercial.