Casa em Banda para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Casa geminada de 3 quartos em Nueva Atalaya, Estepona, em urbanização consolidada.

Casa geminada situada numa zona residencial consolidada de Nueva Atalaya, Estepona, dentro de uma urbanização privada rodeada de jardins bem cuidados e concebida para um estilo de vida tranquilo e residencial, com excelente ligação a Marbella, Puerto Banús e ao centro de Estepona.

A moradia dispõe de aproximadamente 122 m² construídos, distribuídos em três pisos, e destaca especialmente pela sua distribuição ampla e funcional, pouco habitual em muitas promoções atuais. A orientação sudeste favorece uma entrada de luz natural agradável durante grande parte do dia, reforçando a sensação de amplitude e conforto interior.

Embora a propriedade se encontre em condições habitáveis e tenha sido mantida com cuidado ao longo dos anos, representa também uma oportunidade interessante para quem valoriza imóveis com boa base construtiva e possibilidades de atualização e personalização. A solidez característica das construções deste tipo, juntamente com as suas proporções interiores e exteriores, permite equacionar melhorias orientadas tanto para o conforto como para a valorização patrimonial.

O acesso é feito através de um agradável pátio/varanda ajardinada, que introduz uma atmosfera doméstica serena desde o primeiro momento. No piso principal, um amplo hall de entrada dá acesso a uma cozinha independente com despensa, prática para o uso diário, e a uma sala de jantar e estar de generosas dimensões, onde se destaca uma lareira. A partir desta zona principal, acede-se diretamente ao jardim privado, criando uma transição natural entre o interior e o exterior, muito ligada ao estilo de vida mediterrânico.

O segundo piso abriga dois quartos. O quarto principal tem terraço privado, roupeiros embutidos e casa de banho privativa (suite), enquanto o segundo quarto também oferece roupeiro embutido e uma distribuição confortável para família ou convidados.

O terceiro piso acolhe um amplo quarto adicional com acesso direto a um terraço privado. Este nível oferece ainda possibilidades de adaptação e melhoria técnica consoante as necessidades futuras, incluindo uma possível ampliação de prestações orientadas para o conforto e a funcionalidade da habitação.

A urbanização conta com piscina comunitária, pista de pádel e zona de churrasqueira, num ambiente residencial de baixa densidade, especialmente apreciado pela sua privacidade e ambiente consolidado.

Um dos aspetos mais destacados da propriedade é a sua localização estratégica, com supermercados, comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes a uma curta distância, permitindo um dia a dia cómodo sem abrir mão da tranquilidade residencial. A praia pode ser alcançada a pé em aproximadamente quinze minutos.

Devido às suas características, localização e potencial de atualização, esta propriedade representa uma opção especialmente interessante tanto como residência habitual como investimento numa das zonas residenciais mais consolidadas da Costa del Sol.