Moradia Geminada para venda em Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Maravilhoso chalet geminado (aprox. 192 m2 + terraços) com grande jardim e cobertura (terraço superior) numa das zonas mais exclusivas de Torrevieja.

Chalet geminado espaçoso, construído no ano 2000, em Aguas Nuevas, perto das grandes instalações desportivas de Torrevieja. Colégios para todas as idades a uma curta distância a pé, supermercados e restaurantes nas proximidades, a cerca de 2,5 km do centro da cidade (a estação/terminal de autocarros) e com excelentes ligações de transporte público. A apenas 1,7 km da pequena praia de Cala de Higuera e a pouco mais de 2 km da Playa de La Mata, uma das melhores praias da costa.

A casa precisa de um pouco de carinho por parte de uma família que tenha tempo para cuidá-la e manter o amplo jardim, além de um pouco de pintura e móveis modernos. A cozinha e as casas de banho funcionam como estão, embora não com um estilo moderno. Mas uma moderna bomba de calor aerotérmica (ar-água) para os radiadores de água teria proporcionado uma temperatura agradável no inverno a um custo muito baixo. E uma piscina privada de 7 x 4 m (como a do vizinho) seria ideal no verão. Além disso, o amplo garagem (no piso térreo) realmente não é necessário e teria sido transformada num apartamento independente perfeito para convidados. Assim, se desejar, a casa tem um enorme potencial. Uma casa fantástica para viver o ano inteiro.

Principais características:
- A localização na zona mais exclusiva de Aguas Nuevas (apenas grandes moradias)
- Jardim/terraço e estacionamento no lote (lote total de 411 m2)
- Piso térreo (aprox. 130 m2): amplo terraço coberto, sala de estar espaçosa com área de jantar e lareira, cozinha independente (totalmente equipada), 3 quartos (com roupeiros embutidos) e 2 casas de banho (1 com duche e 1 com banheira)
- Piso superior (aprox. 15 m2 + terraço): 1 quarto/quarto adicional com acesso ao amplo terraço (aprox. 25 m2) com vistas a norte, oeste e sul, com a lagoa rosa ao fundo
- Cave/semicave (aprox. 51 m2): uma cave/arrumos (aprox. 29 m2) sem janelas e um amplo garagem ao nível do solo (aprox. 22 m2) com duas grandes janelas
- Construído no ano 2000 e em muito bom estado geral, mas precisa de um pouco de carinho, pintura e móveis modernos antes de se mudar. E, claro, tem um enorme potencial para ser remodelado no estilo moderno, mas pode fazê-lo ao seu próprio ritmo.

Outras vantagens:
- Ar-condicionado em toda a casa (4 bombas de frio/calor aerotérmicas)
- Aquecimento por água com radiadores em toda a casa
- Colégios para todas as idades a menos de 15 minutos a pé (várias CEIP e IES)
- Perto de vários supermercados (Mercadona a 400 m, Lidl a 600 m, Consum a 800 m)
- A cerca de 10 minutos a pé das grandes instalações desportivas e a pouco mais de 15 minutos do mercado de sexta-feira
- Boa ligação com o transporte público através de autocarros urbanos: a 350 m da paragem
- Sem custos de condomínio

A casa está localizada em Aguas Nuevas, mesmo ao norte do centro da cidade. Nesta zona de Aguas Nuevas existem apenas moradias e chalets geminados exclusivos, embora o resto da área seja composta principalmente por casas geminadas. É uma zona muito popular em Torrevieja, especialmente entre famílias com crianças, e nos últimos anos foram construídas muitas novas na zona. Vai encontrar praticamente tudo o que precisa a uma curta distância a pé, e, se não, os autocarros urbanos ligam regularmente ao centro de Torrevieja, a pouco mais de 2,5 km ao sul.

Em Torrevieja, com mais de 113.000 habitantes e a terceira cidade mais grande da província de Alicante, encontrará uma oferta comercial completa, de lazer, instalações desportivas, hospitais, escolas e até autocarros diretos para o aeroporto de Alicante (45 min).

Chalet geminado espaçoso e bem construído, com uma localização privilegiada, ideal para viver o ano inteiro.