Apartamento para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

A Aproperties apresenta esta excelente moradia térrea de 231 m², situada na cobiçada zona de Sant Domènec, uma propriedade que combina amplitude interior, espaços exteriores privados e uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da estação de FGC e a poucos minutos a pé do centro de Sant Cugat.

A habitação, completamente renovada, dispõe de 143 m² construídos que se abrem de forma natural para um jardim privado de 88 m², criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Faz parte de uma comunidade tranquila e bem cuidada, com um número reduzido de vizinhos e áreas comuns renovadas, que incluem piscina de água salgada e zonas ajardinadas, oferecendo privacidade e uma elevada qualidade de vida.

Ao aceder à habitação, somos recebidos por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com mais de 45 m², com lareira totalmente nova e acesso direto ao jardim. O espaço permite diferenciar confortavelmente a zona de estar, a área de jantar e espaços polivalentes, adaptando-se com facilidade às necessidades de uma família.

A cozinha, totalmente renovada, possui ilha central e barra, mobiliário de design Luxury Boffi, eletrodomésticos de alta gama Neff e exaustor Gaggenau. Equipado com placa de indução —com possibilidade de voltar a gás se desejar— e espaço para frigorífico americano, combinando funcionalidade e design.

A zona noturna, originalmente composta por uma suíte, duas quartos duplos e um quarto individual, foi atualmente transformada em três quartos, mantendo sempre a possibilidade de recuperar o quarto quarto. Todos os espaços são amplos, luminosos e com vistas para o exterior, sendo uma distribuição especialmente valorizada em Sant Cugat.

O jardim privado, acessível a partir da sala e da suíte, é um dos grandes atrativos da habitação. Dispõe de uma zona de alpendre ideal como sala de jantar de verão e de uma ampla área ajardinada, permitindo desfrutar do ar livre com total privacidade, convertendo-se numa verdadeira extensão da casa.

Quanto ao conforto, a habitação está equipada com ar condicionado por condutas frio/calor, com termóstatos AirZone por zonas instalados em setembro de 2025, aquecimento por radiadores a Gas Natural da marca Saunier Duval, e uma lareira Roncal, que proporciona calor nos meses de inverno. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira natural, caixilharias com vidros duplos acústicos e térmicos e estores de segurança com mosquiteiros. O quadro elétrico é totalmente novo, com rearme automático e proteção contra sobretensões.

A propriedade completa-se com duas amplas vagas de estacionamento, uma delas equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico, espaço para bicicletas e motas, e uma arrecadação com porta blindada, conferindo comodidade e funcionalidade ao conjunto.

Uma habitação renovada com critério, que combina espaços generosos, acabamentos de alta gama, jardim privado e uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade do centro e de excelentes ligações.

Acabamentos de qualidade: mobiliário e equipamentos das melhores marcas de luxo e de design. Carpintaria de alumínio com rutura de ponte térmica, envidraçado térmico e câmara de ar. Os estores são elétricos e de segurança (microperfurados). Fachada em tijolo maciço à vista. Pavimento em parquet de madeira maciça de carvalho. Eletrodomésticos da marca Neff, exaustor Gaggenau, lareira Roncal. Mobiliário de cozinha Luxury Boffi.

Nº AICAT: 8446