Moradia para venda em Begur, Girona

Luxo sustentável junto ao mar

Descrição do imóvel

Este novo projeto em Aiguablava, recentemente concluído, incorpora a perfeita fusão entre natureza, arquitetura contemporânea e conforto moderno.

Projetada com total detalhe, a villa conta com um certificado energético tipo A, garantia de eficiência e sustentabilidade.

Desde o primeiro olhar, destaca-se a sua cobertura ajardinada, desenhada para proporcionar excelente isolamento térmico, facilitar a gestão das águas pluviais e promover a biodiversidade. Está equipada com 16 painéis solares que abastecem toda a eletricidade da casa, bem como o sistema de aquecimento (aerotermia) e ar condicionado.

O jardim paisagístico, um verdadeiro refúgio de verde. Plantado exclusivamente com espécies mediterrâneas, envolve a propriedade e acrescenta frescor, privacidade e serenidade. Um sistema de rega eficiente (gotejamento e difusores de curto alcance) garante um consumo de água otimizado. Além disso, integra um reservatório de recolha de águas pluviais de 20.000 litros, com enchimento automático em caso de escassez de chuvas, tudo controlável à distância mediante uma aplicação.

A habitação foi construída com materiais de última geração, cumprindo os mais altos padrões de qualidade. As paredes, com mais de 38 cm de espessura, asseguram um isolamento ótimo. O betão de nova geração (Hormicel) reduz até 25 % a procura energética, oferece excelente resistência ao fogo e melhora notavelmente o conforto acústico graças à sua estrutura porosa.

Quanto à conectividade e segurança, o imóvel dispõe de uma rede Wi‑Fi de alta velocidade com pontos de acesso discretos tanto no interior como no exterior, garantindo cobertura total.

O piso principal está organizado em dois níveis. No primeiro encontram-se todas as áreas de estar: um espaço wellness com jacuzzi (e possibilidade de instalar sauna), uma sala de cinema privada e uma lavandaria. No segundo nível distribuem-se cinco dormitórios em suite.

No piso inferior encontra-se uma ampla garagem (para 5 carros) com ponto de recarga para carro elétrico, uma sala de bilhar, um espaço polivalente (oficina, ginásio) e uma zona de armazenamento.

A piscina, situada na parte mais elevada do terreno, proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade, além de vistas abertas para o bosque mediterrânico e para o mar.

A casa dispõe de elevador e é vendida totalmente equipada, com mobiliário e roupa de cama de marcas reconhecidas, bem como louça e roupa de casa.

Descrição da localização

A Costa Brava faz jus ao seu nome num dos municípios mais bonitos do Baix Empordà: a localidade de Begur. Está situada sobre o Maciço de Begur, onde repousam os restos do 'Castell de Begur'. O encanto das ruas do seu centro histórico, de arquitetura medieval, convida-nos a desfrutar de um passeio pelas fantásticas casas indianas e pelas torres de defesa do século xvi, erguidas para a proteção contra os ataques dos piratas.

A localidade oferece-nos uma variedade de oito belas enseadas e praias totalmente distintas entre si, devido aos acidentes geográficos que as configuram, das quais é possível apreciar maravilhosas vistas do mar Mediterrâneo. Estas enseadas ligam-se entre si graças a excelentes 'Caminos de Ronda', que nos garantem um passeio agradável e cómodo e permitem obter imagens e fotografias excecionais desta zona.

É um enclave ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade, dos seus campos de golfe, bem como dos seus conhecidos restaurantes, onde poderá deliciar-se com a melhor gastronomia do lugar.

Situado ao lado da estrada C-31, que nos comunica diretamente com a histórica cidade de Girona, Barcelona e também com França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o de Barcelona a 125 km a sul.