Restaurante/Bar para venda em Benalmádena, Málaga

Imóvel comercial à venda – Benalmádena

Excelente oportunidade de investimento

Uma oportunidade excepcional para adquirir 100% de propriedade total de um imóvel comercial premium e da sua próspera empresa de restaurantes em Benalmádena, Costa del Sol. Inclui tanto o património imobiliário físico como o ativo de negócios totalmente operacional, proporcionando um retorno imediato sobre o investimento.

Descrição do imóvel (conforme registo)

O imóvel dispõe de uma área total construída de 123,16 m² distribuída em dois níveis perfeitamente ligados.

Rés do chão: contém o principal espaço comercial do restaurante (Local 2-B), com visibilidade direta e acesso principal pela Calle Pintor Sorolla.

Nível de referência: inclui uma grande área de cave que acomoda lugares de estacionamento privados (números designados 13 e 14), oferecendo excelentes capacidades de armazenamento ou estacionamento privado.

Conectividade interna: os níveis do rés do chão e da cave estão diretamente ligados por escadas interiores privadas para máxima eficiência e comodidade.

Localização estratégica

O imóvel beneficia de uma posição de destaque dentro da comunidade Edificio Pintor Sorolla, situada na Avenida Manuel Mena Palma. Possui uma fachada muito visível em frente à Calle Pintor Sorolla, garantindo um fluxo estável de pessoas e uma excelente exposição comercial.

Rodeado de áreas comunitárias abertas e de um ambiente local vibrante, tornando-o um destino ideal tanto para residentes locais durante todo o ano como para o turismo sazonal.

Custos de funcionamento incrivelmente baixos

Um dos pontos mais fortes deste ativo é o seu custo mensal e anual de manutenção notavelmente baixo, garantindo margens de lucro elevadas ao operador:

Preço do pedido: 550.000 € (imóvel de propriedade + entrega do negócio).

Impostos anuais sobre a propriedade (IBI): 253,73 € por ano.

Taxas comunitárias: aproximadamente 53,55 € por mês, geridas sob o C.P. Edif. Pintor Sorolla.

Nota de investimento

Oportunidade para comprar um imóvel comercial plenamente legal na Costa del Sol com contrato claro de titularidade. O imóvel está registado e dispõe de 100% de propriedade total.

Se procura continuar a executar o negócio de restaurante estabelecido ou arrendar o imóvel a um operador para um rendimento estável, este ativo representa uma adição de alto valor a uma carteira imobiliária.

As vistas são estritamente com marcação.