Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Maravilhosa moradia independente (aprox. 105 m2 + terraços) com jardim, terraços orientados a sudeste e uma grande piscina comunitária.

Ampla moradia, renovada modernamente, estrategicamente localizada em Los Almendros, entre Torrevieja e La Zenia, perto da AP7, de supermercados, escolas e outros serviços. Em pouco mais de 10 minutos de carro chega-se ao centro de Torrevieja e em pouco mais de 5 minutos ao grande centro comercial La Zenia Boulevard e às belas praias de Punta Prima. É uma casa maravilhosa para viver o ano inteiro.

Principais características:
- Urbanização fechada bem conservada com ampla área de piscina.
- Jardim/terraço (aprox. 80 m2) com churrasqueira.
- Piso térreo: entrada, grande sala de estar com lareira a gás, ampla cozinha independente (totalmente equipada), 1 lavabo e 1 dormitório (atualmente usado como escritório).
- Piso 1: 1 casa de banho (com duche) e 2 amplos dormitórios, um deles com acesso a uma grande varanda orientada a sudeste.
- Piso 2: 1 amplo dormitório, lavandaria e um grande terraço, também orientado a sudeste.
- Muito bem conservada: recentemente renovada e tudo ainda em perfeitas condições, completamente mobilada e pronta para morar.

Outras vantagens:
- Estacionamento na rua de acesso privado dentro da comunidade.
- Aquecimento (lareira e radiadores) e água quente com gás natural.
- Ar-condicionado moderno (bombas de frio/calor aerotérmicas, 5 unidades) em todos os três pisos.
- Perto de vários supermercados (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
- Escolas a curta distância a pé: a 1,5 km da CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
- Bom transporte público: paragem de autocarro a 700 m (linha E de autocarros urbanos de Torrevieja).
- De carro, a cerca de 10 min (6 km) do centro de Torrevieja e a cerca de 5 min (3 km) de La Zenia e das praias de Punta Prima.
- Vários campos de golfe a cerca de 15 min de carro.
- Custos da comunidade: aprox. 29 €/mês.

A casa foi construída originalmente em 2002, mas foi recentemente reformada. As casas de banho são de estilo moderno e a cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos modernos, filtro de água potável e, naturalmente, um moderno fogão/placa a gás, já que a casa está ligada à rede de gás natural. Tanto o aquecimento (lareira e radiadores) como a água quente são a gás natural, que costuma ser a fonte de energia mais económica (instalação revista em 2025). Além disso, dispõe de ar-condicionado moderno (bomba de frio/calor aerotérmico) em toda a casa. Embora a casa não tenha sido reformada este ano, tudo ainda está em perfeito estado, totalmente mobilada e pronta para morar.

A zona de Los Almendros fica formalmente em Orihuela Costa, mas está estreitamente ligada a Los Balcones e Torrevieja. É uma zona residencial tranquila com moradias isoladas e casas geminadas, muito popular entre famílias com crianças, e onde foi construída muita nova construção nos últimos anos. A apenas 45 minutos do aeroporto de Alicante, também é atrativa para quem não reside lá o ano inteiro, especialmente para os amantes do golfe, pois há inúmeros e excelentes campos de golfe nas proximidades.

A pouco mais de 10 minutos de Torrevieja, a terceira maior cidade da província de Alicante, com mais de 110.000 habitantes, e de todas as zonas populares de Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), é, claro, fácil deslocar-se para o trabalho e chegar às maravilhosas praias da costa.

Não perca esta moradia espaçosa e muito bem cuidada. É uma casa maravilhosa para viver o ano inteiro.