Comercial para venda em Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Maiorca

Bar-cafetaria em trespasse em Son Espanyolet, Palma – pronto para começar

Faz-se o trespasse de uma acolhedora e consolidada cafetaria-bar em pleno funcionamento, localizada no bairro de Son Espanyolet, uma zona com grande afluência de residentes locais, estrangeiros e turistas durante todo o ano.

Localização privilegiada em esquina, em frente a uma praça e com orientação sul, o que garante excelente visibilidade e abundante luz natural durante todo o dia.
O imóvel conta com aprox. 140 m², distribuídos de forma funcional e pensados para maximizar a experiência do cliente:
• Zona de balcão
• Sala de jantar/sala de refeições com diferentes ambientes
• Sala independente, ideal para eventos privados
• Escritório
• 3 casas de banho completas (incluindo uma adaptada para PMR)

Capacidade interior para 26 comensais, além de um agradável terraço exterior na praça, perfeito para aproveitar o bom tempo.

Totalmente equipado e em perfeito estado:
• Cozinha completa
• Mobiliário incluído
• Zona de loja
• Espaços de armazenamento
• Ar condicionado
• Porta automática

Cumpre toda a normativa em vigor
Licença em vigor – possibilidade de continuar a atividade desde o primeiro dia
Não requer obras
Não tem saída de fumos; possibilidade de instalar uma conduta/extrator com filtro.

Condições económicas:
• Renda: 1.260 €/mês
• Contrato até: 31/12/2034
• Trespasse: 44.000 €
• Valor aproximado do equipamento (depreciado): 18.000 €

É necessária solvência económica.

Uma excelente oportunidade para profissionais do setor que procuram um negócio com charme, localização estratégica e grande potencial de crescimento.