Terreno Não Urbanizado para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº47 à venda com uma rara oportunidade de adquirir um terreno urbano de 702 m² no cobiçado enclave residencial de Cas Mut, uma das localizações mais prestigiadas de Ibiza. Situado numa posição elevada com vistas para a vibrante capital da ilha, este terreno oferece a possibilidade de criar uma habitação à medida, adaptada completamente ao seu estilo de vida e à sua visão. Rodeado por moradias de luxo contemporâneas e desfrutando de uma atmosfera residencial tranquila, o imóvel combina privacidade com uma conveniência excecional. A sua localização privilegiada permite aos futuros proprietários desfrutar de um equilíbrio único entre a vida tranquila na ilha e o acesso imediato à cidade de Ibiza, ao marina e à reconhecida cena de lazer e gastronomia da ilha. Com generosas possibilidades de construção e magníficas vistas panorâmicas, este terreno apresenta uma excelente base para desenvolver uma residência contemporânea numa das zonas mais desejáveis de Ibiza.

Acesso, entrada e estacionamento
O terreno dispõe de um acesso fácil e seguro através de uma estrada totalmente asfaltada dentro da área residencial de Cas Mut. O bairro está bem estabelecido e é conhecido pelas suas propriedades de alta gama, oferecendo ligações convenientes à cidade de Ibiza, ao marina e ao aeroporto. As futuras disposições de estacionamento podem ser incorporadas no projeto arquitetónico conforme as necessidades do novo proprietário.

Distribuição
O terreno urbano de 702 m² permite a construção de uma residência com uma área máxima edificável de até 30% do tamanho do terreno, distribuída em dois níveis mais um cave. O nível inferior poderia acomodar espaços complementares como um cinema em casa, ginásio, estúdio de arte, áreas de armazenamento e salas técnicas, sujeito ao projeto arquitetónico final e às licenças pertinentes.

No terreno existe atualmente uma construção em mau estado que foi edificada sem a respetiva licença de obras. Por isso, seria necessário demolir a construção antes de solicitar e desenvolver um novo projeto residencial.

Exterior
A posição elevada no topo da colina oferece a oportunidade de desenhar convidativas áreas de vida ao ar livre que aproveitem ao máximo a paisagem envolvente. As futuras varandas, jardins e espaços de entretenimento podem ser concebidos para complementar a arquitetura e maximizar a ligação entre a vida interior e exterior.

Equipamento técnico
O terreno está ligado aos serviços públicos de água e eletricidade, proporcionando uma base prática para o desenvolvimento de um novo projeto residencial. As especificações técnicas adicionais dependerão do projeto arquitetónico e das opções de construção do futuro proprietário.

Localização, vistas e orientação
Localizado em Cas Mut, frequentemente considerado uma das áreas residenciais mais exclusivas perto da cidade de Ibiza, o terreno desfruta de uma posição estratégica a menos de 10 minutos do centro da cidade e de Marina Ibiza, e a menos de 15 minutos do Aeroporto de Ibiza. Playa d’en Bossa pode ser alcançada em menos de 10 minutos, enquanto as praias de Ses Salines ficam a cerca de 15 minutos de carro. A partir de uma futura residência, poderiam ser apreciadas espectaculares vistas panorâmicas de até 270 graus, abrangendo o Mar Mediterrâneo, a cidade de Ibiza, Dalt Vila e as colinas verdes circundantes. A zona caracteriza-se por modernas moradias de luxo, tranquilidade e proximidade às comodidades do dia a dia, incluindo escolas, supermercados, instalações desportivas, restaurantes e serviços.

Ideal para
“Terreno Cas Mut Nº47” é ideal para compradores que procuram criar uma residência totalmente personalizada em uma das localizações mais desejáveis de Ibiza. Quer como residência principal ou como um sofisticado refúgio de férias, este terreno oferece a rara combinação de vistas panorâmicas, proximidade à cidade de Ibiza e a liberdade de desenhar uma propriedade que reflita uma visão individual da vida contemporânea em Ibiza.