Moradia em Banda para venda em Ogíjares, Granada

Apresentamos esta magnífica moradia geminada situada em Ogíjares, uma das localidades mais procuradas da área metropolitana de Granada, a apenas 7 km da capital e perfeitamente ligada a todos os serviços: escolas, supermercados, transporte público, centros desportivos e zonas de lazer.

Com uma área construída de 312,96 m2, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, excelente distribuição e múltiplas possibilidades, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida.

Rés-do-chão (119 m2)

Neste piso, encontramos uma distribuição funcional pensada para o dia a dia. Tem acesso a uma agradável zona exterior privada com amplo pátio, alpendre e piscina, perfeita para desfrutar do clima de Granada, relaxar ou fazer reuniões ao ar livre.

Conta com cozinha independente com acesso direto à zona exterior, o que proporciona grande comodidade no uso diário. Além disso, dispõe de uma ampla sala de 25,25 m2 com lareira, que se torna o coração da habitação.

Este piso inclui um espetacular garagem de 56,57 m2 com duas portas de acesso independentes e capacidade para aproximadamente três veículos, além de espaço extra para arrumação, bicicletas ou zona de trabalho. Também dispõe de uma casa de banho completa, despensa, sala técnica (caldeira e depósito de gasóleo) e compartimento de armazenamento de lenha.

Primeiro piso

A habitação principal organiza-se em torno de um amplo hall de entrada de 12,44 m2, que proporciona uma grande sensação de amplitude.

Neste piso, encontramos duas salas muito luminosas, três quartos de grande dimensão, dois deles com terraço privado equipado com toldos, e um deles com ar condicionado com bomba de frio/calor.

A cozinha principal é independente (8,28 m2), equipada com placa vitrocerâmica. A habitação dispõe ainda de roupeiros embutidos, mosquiteiros em todas as janelas, janelas Climalit basculantes e com oscilobatente e aquecimento por radiadores de gasóleo em todo o piso. Dispõe igualmente de sistema de água quente por meio de gasóleo.

Piso superior – terraço panorâmico (121 m2)

Através de uma escada em caracol, acede-se a uma espetacular terraço panorâmico de 121 m2, um espaço único com múltiplas possibilidades: zona chill-out, solário, sala de refeições exterior ou área de celebrações.

A partir dele desfrutam-se vistas impressionantes para Sierra Nevada e para a envolvente natural, tornando-o um espaço privilegiado ao longo de todo o ano. Neste piso, encontra-se também uma divisão atualmente destinada a lavandaria, com possibilidade de uso como escritório ou área multifuncional. A amplitude do terraço permite ainda a criação de novas divisões no futuro.

Características em destaque

312,96 m2 construídos
Piscina privada
Pátio com alpendre
Garagem de 56,57 m2 para aprox. 3 veículos
Duas cozinhas independentes
Três salas amplas
Três quartos de grande dimensão
Dois terraços nos quartos
Um ar condicionado com bomba de frio/calor
Lareira
Roupeiros embutidos
Janelas Climalit basculantes e com oscilobatente
Mosquiteiros em toda a habitação
Aquecimento por gasóleo
Água quente por gasóleo
Terraço panorâmico de 121 m2 com vistas para Sierra Nevada
Excelente localização, a 10 min de Granada capital

REF.49905