Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Esta magnífica habitação está no coração de Sant Gervasi-Galvany, numa distinta quinta clássica de 1949, de esquina, com serviço de concierge, elevador e arrecadação. Uma propriedade única em Barcelona que se destaca pela sua singular distribuição semicircular, conectando de forma fluida a zona de dia e a zona de noite tanto a partir da entrada principal como a partir da de serviço.

O imóvel tem 261 m2 segundo o Cadastro (233 m2 de habitação e 28 m2 de elementos comuns). A habitação, no 4.º andar, recebe-nos com um amplo e elegante hall de entrada que conduz a uma acolhedora antecâmara com lareira, um espaço versátil ideal como zona de leitura, escritório ou área de descanso. Em seguida, abre-se a sala de jantar, banhada por excelente luz natural graças às suas grandes janelas com vistas para a rua Balmes e para as suas emblemáticas fachadas clássicas. A sala de estar independente, com cerca de 40 m2, oferece grande amplitude que permite criar diferentes ambientes no mesmo espaço.

A cozinha office, concebida como uma das peças principais da habitação, destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. Equipada com mobiliário da marca Santos e eletrodomésticos Miele, inclui frigorífico e congelador duplos, adega climatizada e máquina de lavar louça; além disso, conta com uma prática zona de lavandaria com máquina de lavar, máquina de secar, sistema de osmose e uma casa de banho completa adicional.

A zona de noite tem 4 dormitórios, que poderiam ser 5 consoante as necessidades do comprador. Atualmente, o apartamento dispõe de dois dormitórios duplos exteriores de dimensões generosas. Um deles é a suite principal, que conta com armários à medida perfeitamente organizados e uma casa de banho de alta qualidade com duche e um sofisticado sistema de WC de estilo japonês. Uma terceira divisão, situada na parte interior, completa-se com uma casa de banho completa com duche. A partir da entrada de serviço acede-se a uma quarta divisão em suite, exterior para um pátio de quarteirão, com casa de banho completa e armários embutidos, ideal para hóspedes ou serviço.

A habitação preserva e valoriza elementos originais de grande valor, como os pavimentos em madeira natural em espinha restaurados, os tetos altos em caixotões, as carpintarias interiores com ferragens originais e os arcos decorativos nas zonas de passagem, que conferem carácter e elegância. As caixilharias exteriores foram renovadas com vidros duplos e estores motorizados. O conforto está garantido com ar condicionado por condutas em duas zonas e aquecimento individual a gás.

Uma propriedade excecional para quem valoriza a arquitetura clássica, a amplitude e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão disponibilizados a qualquer interessado.