Casa em Banda para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa renovada com amarração à venda em Empuriabrava

Descubra esta magnífica habitação situada em uma das zonas mais privilegiadas de Empuriabrava, o maior marina residencial da Europa. Um imóvel que combina conforto, amplitude e uma localização excepcional junto ao canal, ideal para quem deseja desfrutar da navegação e do autêntico estilo de vida mediterrâneo.

A casa conta com uma amarração privada de 9 x 5 metros, perfeita para embarcações de recreio e para acessar o mar com comodidade a partir da própria residência. Uma oportunidade única para os amantes da náutica que procuram conforto e exclusividade.

No piso térreo, a habitação oferece uma sala de estar e jantar espaçosa e luminosa com cozinha aberta, criando um ambiente acolhedor e funcional para a vida diária e para compartilhar momentos em família ou com amigos. A partir desta área, você tem acesso a uma agradável terraço fechado com bonitas vistas para o porto e para o canal, um espaço ideal para relaxar durante todo o ano. Neste nível também encontramos um WC de cortesia, um prático garagem com espaço de armazenamento ou despensa e um pátio traseiro que proporciona comodidade adicional e múltiplas possibilidades de uso.

No piso superior, fica a área de descanso. Destaca-se uma ampla suíte principal com casa de banho privativa e um encantador balcão, de onde poderá desfrutar das vistas para o porto e observar as embarcações. Além disso, a habitação dispõe de mais três dormitórios, perfeitos para familiares ou convidados, juntamente com duas casas de banho completas e um WC independente, que garantem o máximo conforto para todos os ocupantes.

Completa este piso um espaço aberto versátil que pode ser facilmente adaptado a diferentes necessidades: escritório para teletrabalho, sala de jogos, biblioteca, ginásio privado ou área de relaxamento.

Graças à sua excelente distribuição, aos seus espaços generosos e à sua localização privilegiada junto ao canal, este imóvel é ideal tanto como residência habitual, segunda residência de férias ou investimento imobiliário em uma das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Principais características:
- Amarração privada de 9 x 5 metros.
- Localização privilegiada junto ao canal.
- Amplo salão de estar e jantar com cozinha aberta.
- Terraço fechado com vistas para o porto.
- 4 dormitórios.
- 3 casas de banho completas e 2 WC.
- Suíte principal com casa de banho privativa e balcão.
- Espaço polivalente adaptável a diferentes usos.
- Garagem e área de armazenamento.
- Pátio traseiro.
- Ideal para amantes de navegação.
- Perfeito como residência habitual, segunda residência ou investimento.

Localização: Port Alegre, Empuriabrava
Área construída: 168 m²
Estado: Bom estado
Número de registro AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente