Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada numa posição privilegiada em Balcón al Mar, esta moradia desfruta de vistas abertas e panorâmicas para o mar, com a Isla de Portitxol claramente visível a partir das principais áreas de estar e das esplanadas.

O imóvel está implantado num terreno de 1.015 m² e oferece 257 m² de área construída. Construída em 2001, é uma casa sólida, bem construída, com uma disposição prática e proporções generosas.

O piso superior é o coração da casa. Uma ampla sala de estar e cozinha em plano aberto liga-se diretamente a uma extensa esplanada, criando um confortável fluxo interior–exterior. A partir daqui, as vistas para o mar são amplas e sem interrupções, tornando este nível ideal para a vida quotidiana e para receber.

O piso inferior é dedicado à zona de descanso e oferece quatro quartos e três casas de banho. Dois dos quartos têm casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma terceira casa de banho. Esta configuração funciona bem tanto para famílias como para hóspedes em visita.

A casa está preparada para conforto durante todo o ano, com aquecimento por piso radiante em toda a casa, uma ampla piscina aquecida com cobertura automática e 17 painéis solares para melhorar a eficiência energética e reduzir os custos de funcionamento.

O acesso ao imóvel é possível por um portão pedonal na entrada ou por um portão elétrico para acesso de veículos. Há uma garagem e bastante espaço de arrumação, o que acrescenta praticidade à casa.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em Balcón al Mar, o imóvel fica perto de vários miradouros panorâmicos, com Cala Granadella e a praia de Portitxol a apenas cinco minutos.

Um imóvel bem equilibrado, que funciona igualmente bem como residência permanente em família ou como residência de férias de baixa manutenção numa das áreas mais desejáveis de Jávea.

Características: Orientação sudeste. Aquecimento central por piso radiante. Ar condicionado quente/frio. Grandes esplanadas abertas. Grande espaço de arrumação. Piscina aquecida de 10 m x 5 m. Vistas para o mar. Garagem única. Painéis solares. Bom estado.