Apartamento para venda em San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Apartamento de investimento no coração de Costa Adeje – rentabilidade desde o primeiro dia.

Excelente propriedade localizada em Garden City, um dos complexos turísticos mais reconhecidos e procurados de San Eugenio Bajo, bem no coração de Costa Adeje.

O apartamento conta com uma área total de 56 m2, distribuídos em 46 m2 interiores e um terraço de 10 m2 com agradáveis vistas para o jardim. A habitação dispõe de uma sala de estar luminosa com cozinha integrada, um quarto independente, uma casa de banho completa e um amplo terraço, ideal para desfrutar do clima de Tenerife durante todo o ano.

A propriedade foi renovada e é vendida totalmente mobilada e equipada. Além disso, dispõe de ar condicionado tanto na sala como no quarto. Está pronta para entrar a viver ou para continuar com a atividade de aluguel turístico, sem necessidade de realizar qualquer investimento adicional.

Graças à infraestrutura do complexo, a habitação oferece acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Apesar de estar numa localização central, o apartamento é especialmente tranquilo e silencioso, permitindo desfrutar de uma estadia confortável e relaxante.

Garden City fica a apenas 300 metros de Playa de Troya, aproximadamente 4 minutos a pé, e muito perto de Puerto Colón, do passeio marítimo, restaurantes, cafés, bares e inúmeras atrações turísticas. O centro comercial San Eugenio Shopping Centre está situado a apenas 150 metros do complexo, com supermercados, lojas, farmácias, bancos e todos os serviços necessários nas redondezas.

O complexo oferece duas piscinas, uma delas aquecida, bar junto à piscina, receção, elevadores, vigilância, segurança e cuidadas áreas comuns com jardins e zonas verdes.

A propriedade é atualmente explorada como apartamento turístico e conta com reservas confirmadas até março de 2027. A venda inclui a transmissão dessas reservas ao novo proprietário, que receberá integralmente os rendimentos derivados das estadias existentes.

As tarifas médias atuais de aluguer oscilam entre 80 e 90 € por noite, atingindo valores superiores durante a época alta e o período de Natal.

Outra grande vantagem é a possibilidade de exploração turística legal com o apoio da receção do complexo. O proprietário pode captar clientes de forma independente através de canais de comercialização, utilizando os serviços da receção para atendimento a hóspedes, check-in, check-out e coordenação da limpeza. Também existe a possibilidade de delegar a gestão integral do aluguer ao operador do complexo.

Tudo isto transforma esta propriedade num produto de investimento pronto para gerar rentabilidade desde o primeiro dia.

Para os investidores interessados em ampliar a sua carteira, existem ainda outras duas propriedades disponíveis no mesmo complexo Garden City (referências 10098 e 10099), oferecendo a possibilidade de adquirir várias unidades num dos complexos turísticos mais consolidados e rentáveis de Costa Adeje.

Despesas de condomínio: 115 €/mês.
IBI: 300 €/ano.
Ref. 10097.

Se procura uma propriedade numa das melhores localizações de Costa Adeje, capaz de combinar usufruto pessoal com uma excelente oportunidade de investimento, esta oferta merece uma atenção especial.