Escritório para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Oportunidade de investimento imobiliário comercial em Cancelada, Costa del Sol, com um inquilino de longo prazo: rentabilidade de 7%.
Situado na tranquila e bem servida localidade de Cancelada, na Costa del Sol, este versátil espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam estabelecer-se numa zona em crescimento e muito procurada, situada entre Marbella e Estepona.

Localizado no consolidado complexo residencial Las Palmeras, o imóvel beneficia de uma orientação nordeste, permitindo desfrutar de uma agradável luz natural durante as horas da manhã, ao mesmo tempo que mantém um ambiente de trabalho confortável ao longo do dia.

O espaço encontra-se em bom estado e distribui-se por dois pisos funcionais. O rés do chão oferece um espaço principal luminoso e acolhedor, ideal para utilização como escritório ou para atividades de atendimento ao público, enquanto o piso inferior dispõe de uma ampla cave, perfeita para armazenamento, espaços de trabalho adicionais ou salas de reuniões. Esta distribuição prática garante flexibilidade para uma vasta gama de utilizações comerciais.

Com uma localização ideal, a poucos minutos a pé de lojas locais, restaurantes e serviços do dia a dia, o imóvel também fica a uma curta caminhada da praia. Os principais supermercados, como Lidl e Mercadona, encontram-se a apenas alguns minutos, e prestigiados campos de golfe, como Villa Padierna, ficam a menos de 10 minutos de carro. Uma paragem de autocarro situada mesmo em frente ao edifício melhora ainda mais a acessibilidade para funcionários e clientes.

Trata-se de uma localização estratégica que combina o encanto de uma localidade espanhola tradicional com excelentes ligações a Marbella, Puerto Banús e Estepona. Oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade, tornando-a o cenário ideal para um escritório profissional, uma consultora ou um negócio boutique.

Uma sólida oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e em expansão da Costa del Sol.