Moradia para venda em San Miguel de Salinas, Alicante

Moradia independente com aproximadamente 100 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 3 quartos e 2 casas de banho, situada numa zona residencial tranquila de San Miguel de Salinas. A propriedade oferece aproximadamente 240 m² de espaço exterior, amplos terraços dianteiros e traseiros, piscina privada de água salgada, solário e vistas abertas para as lagoas salgadas, criando um ambiente confortável pensado para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Esta villa pronta para habitar combina design moderno, soluções energeticamente eficientes e acabamentos de qualidade, oferecendo um excelente equilíbrio entre o conforto interior e a vida ao ar livre.

Distribuição interior

A habitação está distribuída em um único piso e conta com uma planta prática e bem pensada que maximiza tanto a luz natural quanto a funcionalidade. A luminosa sala de estar e jantar em conceito aberto é o coração da casa e cria um ambiente acolhedor tanto para o dia a dia como para receber convidados, mantendo acesso direto aos terraços e à zona da piscina.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta qualidade, incluindo placa de indução, e dispõe de mobiliário moderno, com amplas opções de arrumação.

Os 3 quartos estão distribuídos de forma a proporcionar conforto e privacidade. O quarto principal possui casa de banho privativa em suite. Ambas as casas de banho apresentam um design contemporâneo e incluem duches ao nível do chão, situadas sob claraboias que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e relaxante.

Em toda a habitação, um sistema integrado de climatização e ventilação garante conforto durante todo o ano, complementado com aquecimento no teto e soluções energeticamente eficientes. A villa também dispõe de amplas opções de arrumação, bem como uma porta de entrada de alta segurança reforçada, juntamente com uma segunda porta exterior de proteção, proporcionando segurança e funcionalidade.

Espaços exteriores e estilo de vida

A vida ao ar livre é uma das principais características desta propriedade. Situada num terreno de 300 m² com aproximadamente 240 m² de espaço exterior utilizável, a villa oferece vários terraços concebidos para desfrutar tanto do sol como da sombra durante todo o dia.

A orientação sudeste permite que tanto os espaços interiores como exteriores desfrutem de abundante luz natural desde a manhã até à tarde. O terraço principal gira em torno da piscina privada de água salgada de 4 x 7 metros, renovada nos últimos dois anos e equipada com sistema de eletrólise salina, assentos integrados tipo jacuzzi, fonte decorativa de água e bomba de calor Zodiac, permitindo um uso confortável durante grande parte do ano.

Na parte traseira da propriedade encontra-se um jardim privado que oferece um ambiente tranquilo para refeições ao ar livre, relaxamento e encontros sociais. As toldas ajustáveis criam zonas de sombra flexíveis, enquanto o amplo solário proporciona espaço exterior adicional e a possibilidade de instalar uma cozinha exterior, ideal para desfrutar de longas noites mediterrânicas com familiares e amigos.

A propriedade também dispõe de um carport coberto dentro do terreno.

Eficiência energética e conforto

A villa foi concebida com forte enfoque na sustentabilidade e nos baixos custos de manutenção. Um sistema solar composto por 15 painéis solares e uma bateria de armazenamento melhora significativamente a eficiência energética e reduz o consumo de eletricidade.

Combinado com o sistema integrado de climatização, o aquecimento no teto e os padrões modernos de construção, a propriedade oferece conforto durante todo o ano, mantendo um excelente desempenho energético.

Localização e valor funcional

A propriedade está situada numa rua residencial tranquila em San Miguel de Salinas, com tráfego muito limitado, utilizado principalmente pelos residentes da zona. Esta localização oferece privacidade e tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo uma excelente ligação a todos os serviços essenciais.

O centro de San Miguel de Salinas fica a aproximadamente 3 km e oferece supermercados, restaurantes, cafeterias, lojas e todos os serviços do dia a dia. As praias de Orihuela Costa e Torrevieja ficam a cerca de 10 minutos de carro, assim como o popular centro comercial Zenia Boulevard.

Vários campos de golfe de prestígio encontram-se a curta distância de carro, incluindo Las Colinas Golf & Country Club e outros complexos de golfe de alta categoria da zona.

Um dos atrativos adicionais da propriedade são as suas vistas abertas para as lagoas salgadas, criando um ambiente natural único e uma atmosfera relaxante durante todo o ano.

A combinação de construção moderna, acabamentos de qualidade, amplas áreas exteriores, piscina privada climatizada de água salgada, sistema solar, vistas desimpedidas e uma localização tranquila mas bem servida tornam esta propriedade uma excelente opção para residência permanente, habitação de férias ou investimento na Costa Blanca.