Apartamento para venda em La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Em uma das zonas mais valorizadas de Villajoyosa, junto à bonita Playa del Torres, encontra-se este elegante apartamento com licença de uso turístico. Localizado em um exclusivo complexo de apartahotéis em primeira linha de mar, esta propriedade combina uma localização excecional com um atraente modelo de investimento. Rodeado por um bosque protegido de eucaliptos, no qual já não é permitido construir, aqui poderá desfrutar de vistas desimpedidas permanentes, tranquilidade e acesso direto ao Mar Mediterrâneo.

Este elegante apartamento conta com dois amplos dormitórios, duas casas de banho e uma luminosa sala de estar com uma moderna cozinha aberta. As grandes janelas proporcionam bastante luz natural e dão acesso a uma ampla varanda orientada a sudoeste, onde poderá desfrutar diariamente de espetaculares pôr do sol e vistas panorâmicas do mar e da natureza.

Com uma área construída de aproximadamente 100 m² e 90 m² de superfície habitável útil, esta habitação oferece todas as comodidades tanto para uso próprio como para aluguel turístico. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada e uma distribuição bem pensada que se ajusta às expectativas dos compradores internacionais que procuram imóveis na Costa Blanca.

Esta propriedade distingue-se pelo conceito único de «unidade de investimento hoteleiro». O operador profissional trata integralmente do aluguel e da gestão do apartamento, permitindo que os proprietários desfrutem de rendimentos passivos sem preocupações operacionais. Ao mesmo tempo, conservam o direito de utilizar a habitação por conta própria durante determinados períodos.

O exclusivo complexo residencial oferece uma ampla gama de instalações de primeira qualidade, incluindo serviço de concierge, segurança 24 horas, piscina, elegantes áreas de descanso, ginásio, elevadores e áreas comuns com um ambiente marcadamente de resort. Além disso, estão incluídas duas vagas de estacionamento privadas.

Para os investidores, este apartamento oferece uma vantagem adicional: por se tratar de um imóvel turístico, é possível recuperar o IVA associado à compra.

Se procura um apartamento em frente ao mar em Villajoyosa, esta propriedade única oferece uma oportunidade excecional numa localização privilegiada junto ao Mar Mediterrâneo.

IBI: 632 € por ano - despesas de condomínio: 3.170 € por ano - rendimentos líquidos do aluguel: aproximadamente 25.000 € por ano - uso próprio: 36 dias por ano