Comercial para venda em Albox, Almeria

Oportunidade excecional: restaurante altamente bem-sucedido, totalmente operacional, à venda no coração de Albox.

Assuma o comando do restaurante com melhor desempenho em Albox, com um histórico sólido de 14 anos e milhares de clientes satisfeitos.

Este restaurante totalmente licenciado e totalmente equipado oferece 180 m² de espaço interior e funciona sob um contrato de arrendamento permanente, proporcionando segurança a longo prazo. Acomoda até 78 clientes, com lugares para 56 na sala principal de refeições, além de capacidade adicional no bar e na área de espera. A licença extensa permite horário de funcionamento das 5:30 AM às 2:00 AM, criando potencial para expandir para almoços, jantares e atividade durante o dia. Atualmente, opera apenas à noite (19:00–23:30) e foca-se num bem-sucedido “menu da noite”, resultando em mesas totalmente reservadas todas as noites.

Construído de raiz pelos atuais proprietários, com mais de €120,000 investidos — incluindo cerca de €30,000 em isolamento acústico profissional — o restaurante apresenta-se bem e foi finalizado com um padrão elevado. Está tudo pronto para começar a operar imediatamente:

- Equipamentos de cozinha de primeira linha, incluindo uma chaminé/exaustor premium com extintor de incêndio automático.
- Despensa separada, WC de funcionários e três WC’s para clientes (masculino, feminino e acessível a pessoas com mobilidade reduzida).
- Mobiliário, decoração e decorações sazonais de alta qualidade (Natal, Dia dos Namorados, etc.).
- Área de bar já estabelecida, com acessórios de alta gama e um layout acolhedor.
- Milhares de avaliações de 5 estrelas em várias plataformas.

A propriedade inclui também plantas aprovadas para construir um terraço exterior ao lado sobre estruturas elevadas (inicialmente pensado como bar de tapas), com ainda mais potencial para lugares no terraço na frente, oferecendo flexibilidade e capacidade de crescimento.

Localizado numa zona de destaque e de fácil acesso em Albox, com bastante estacionamento nas proximidades, esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio conhecido, estimado e lucrativo, com uma base de clientes fiel já existente.

A renda tem um preço razoável e inclui o benefício de duas horas diárias de eletricidade gratuita, reduzindo os custos e melhorando a rentabilidade desde o primeiro dia.

Se é um restaurateur experiente ou um empreendedor ambicioso, esta é uma oportunidade “chave na mão” com sucesso comprovado e rendimento imediato. O trabalho já foi feito — pronto para levar ao próximo nível.