Moradia para venda em Mojácar, Almería

Casa geminada de dois pisos à venda no Macenas Resort, Mojácar, com jardim, vista para o mar e licença turística.

Esta luminosa casa geminada de 3 quartos situa-se no prestigiado complexo Macenas Resort, em Mojácar, e dispõe de jardim privado, várias terraços, vista para o mar e para o campo de golfe, bem como de uma licença turística válida, o que a torna uma excelente opção tanto como residência permanente ou casa de férias como para investimento em arrendamento.

Ao entrar pela porta principal, chega-se a um acolhedor hall de entrada. À direita, há uma casa de banho social e um prático armário de arrumos. A partir do hall, acede-se à sala de jantar, que comunica com a cozinha independente totalmente equipada.

Uma das características mais marcantes do imóvel é o pátio interior central envidraçado, que enche a casa de luz natural e cria um ambiente luminoso e arejado. A sala de jantar abre diretamente para a sala de estar, enquanto a disposição em dois pisos inclui escadas que dão acesso à sala de estar e aos quartos. Neste piso há também um roupeiro embutido.

A cozinha está equipada com armários brancos e uma bancada de Silestone bege, e inclui exaustor, placa elétrica, forno e frigorífico-congelador. As janelas dão para as traseiras do imóvel e existe espaço adicional para móveis de arrumação ou prateleiras, se desejar.

Um lanço de escadas desce até à ampla sala de estar, que tem acesso direto, através de grandes janelas, à varanda coberta e ao jardim privado. As janelas viradas para o pátio interior podem ser abertas, permitindo a circulação de ar fresco e criando uma agradável brisa durante os meses de verão, além de reforçarem a sensação de luminosidade e amplitude. A sala de estar dispõe também de um prático armário de arrumação sob as escadas.

No exterior, a varanda coberta dá para o jardim privado virado a sul, com cerca de 58 m² e árvores adultas e vegetação. Vários imóveis vizinhos instalaram piscinas privadas, o que poderá também ser uma opção para os futuros proprietários, desde que sejam obtidas as licenças necessárias.

Os pisos superiores acolhem os três quartos e as duas casas de banho. O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto, através de portas de vidro, a uma varanda privada com belas vistas para as montanhas, para o campo de golfe e para o mar Mediterrâneo ao longe. A casa de banho privativa inclui lavatórios duplos, banheira, uma janela que proporciona luz natural e ventilação, e uma zona separada para a sanita e o bidé, oculta atrás de uma porta de correr.

Um pouco mais acima, encontra-se a casa de banho, equipada com cabine de duche, sanita e uma janela com vista para o pátio interior. O segundo quarto é individual e tem uma janela virada para a varanda, enquanto o terceiro é um quarto duplo com roupeiros embutidos e acesso a uma pequena varanda com vista para as traseiras do imóvel.

A casa geminada tem uma área construída de aproximadamente 118 m², correspondendo a 64 m² no rés do chão e 54 m² no primeiro andar. Nas traseiras do imóvel existe um lugar de estacionamento exterior atribuído.

O imóvel dispõe de uma licença turística válida, o que o torna especialmente atrativo para compradores interessados em investir em arrendamento de férias.

O Macenas Resort oferece uma gama crescente de instalações, incluindo um campo de golfe que reabrirá em breve, uma casa de clube com dois restaurantes, um ginásio, uma loja e um supermercado. O complexo faz parte de uma comunidade fechada e segura, com vigilância 24 horas por dia, guardas e acesso controlado à entrada.

A praia fica a menos de 10 minutos a pé ou a apenas 2 minutos de carro, enquanto as praias preservadas de Macenas e Sopalmo estão muito perto. Um serviço de autocarro local liga o Macenas Resort a Mojácar, sendo uma alternativa conveniente ao uso do carro.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa luminosa e espaçosa numa das comunidades turísticas mais procuradas de Mojácar, que combina segurança, comodidades de lazer e um forte potencial de arrendamento.

Aeroportos: o aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Urb. Macenas — #ME 3236
Moradia
Geminada — Bom estado
3 quartos
2 casas de banho
+ Casa de banho social
Área do terreno 113 m²
Área construída 117 m²
Água da rede
Eletricidade da rede
Telefone possível
Internet possível