Terreno para Construção para venda em Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano situado numa área residencial tranquila em Montferrutx, Colònia de Sant Pere (Artà), a apenas alguns minutos do mar e rodeado por um ambiente natural excecional.

A propriedade inclui um projeto básico para a construção de uma moradia unifamiliar isolada e a licença de obras concedida pela Câmara Municipal de Artà, representando um avanço significativo no desenvolvimento da futura propriedade. A licença foi concedida por resolução municipal de 26 de agosto de 2026.

O projeto básico obteve um relatório técnico favorável das autoridades municipais, confirmando que o projeto apresentado cumpre as regulamentações urbanísticas aplicáveis. O terreno é classificado como solo urbano, terreno para construção, zona MO-EXT-2.

O projeto prevê uma elegante habitação contemporânea distribuída por três níveis, pensada para oferecer amplitude, luz natural e conforto. A distribuição proposta inclui 4 quartos duplos, 3 casas de banho, uma ampla zona de estar e jantar em open space com cozinha integrada, terraços, pórticos cobertos, jardins paisagísticos e estacionamento privado.

A propriedade foi desenhada para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre, com generosas áreas paisagísticas que criam um cenário ideal para relaxar, divertir-se e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. O projeto também inclui estacionamento privado e oferece várias possibilidades de personalização de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

A sustentabilidade e a eficiência energética são igualmente aspetos essenciais do projeto. Em conformidade com as condições estabelecidas pela Câmara Municipal para o projeto de execução subsequente, as soluções adequadas para a produção de água quente sanitária com elevada eficiência energética, sistemas de águas cinzentas e captação e tratamento de águas pluviais devem ser devidamente justificadas, juntamente com outros requisitos técnicos.

A concessão da licença de obras para o projeto básico representa um valor acrescentado significativo, já que esta fase do processo de aprovação municipal foi concluída com sucesso. O próximo passo será a apresentação do correspondente projeto de execução, de acordo com o projeto básico aprovado e com os requisitos estabelecidos pela Câmara Municipal.

A sua excelente localização torna esta propriedade uma oportunidade fantástica para criar uma casa à medida, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma área residencial consolidada, a apenas alguns minutos do passeio marítimo, da marina, de pequenas enseadas com águas cristalinas e de todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana.

Colònia de Sant Pere tornou-se um dos locais residenciais mais procurados nesta parte de Maiorca para quem procura qualidade de vida, privacidade e um autêntico estilo de vida mediterrânico.