Restaurante/Bar para venda em El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Excelente oportunidade para adquirir um negócio em funcionamento, juntamente com habitação, no mesmo imóvel. Trata-se de uma única finca registral localizada na zona de Torreta II, uma área residencial consolidada de Torrevieja, com grande afluência de residentes nacionais e internacionais.

O negócio conta com uma clientela fixa e uma atividade consolidada. O atual proprietário organiza regularmente churrascos, karaokes e outros eventos que transformaram o estabelecimento num ponto de encontro habitual da zona, gerando uma atividade estável e rentável.

Além disso, o imóvel dispõe de uma instalação fotovoltaica composta por 19 placas solares, que reduz ao mínimo o consumo elétrico e representa uma importante poupança nos custos energéticos — um aspeto especialmente interessante para a rentabilidade do negócio.

O piso térreo é destinado a bar e dispõe de aproximadamente 55 m² interiores, distribuídos por um amplo balcão, zona de mesas, pequena cozinha e instalações sanitárias independentes para homens e mulheres, sendo uma delas acessível para pessoas com mobilidade reduzida.

Além disso, o local conta com duas amplas zonas de terraço que aumentam consideravelmente a sua capacidade:

Terraço frontal, com capacidade para aproximadamente 10 mesas.
Terraço traseiro fechado, equipado com mesa de bilhar, zona de dardos e várias mesas para clientes.

Entre a área interior e os terraços, a zona destinada ao negócio atinge aproximadamente 100 m² de uso.

A habitação está localizada no piso superior, com acesso independente por meio de escada interior a partir do próprio local. Dispõe de aproximadamente 45 m² construídos, além de um terraço de cerca de 15 m².

Divide-se em:

Dois quartos duplos.
Quarto principal com acesso direto ao terraço.
Casa de banho completa.
Sala de estar e jantar com cozinha integrada.

A habitação necessita de remodelação, oferecendo a possibilidade de a adaptar completamente às necessidades do futuro proprietário.

Um imóvel ideal para quem deseja combinar habitação e negócio no mesmo imóvel, beneficiando-se de uma atividade consolidada, de custos energéticos muito reduzidos graças à instalação solar e de um grande potencial de crescimento numa das zonas mais consolidadas de Torrevieja.