Restaurante/Bar para venda em El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Excelente oportunidade para adquirir um negócio em funcionamento juntamente com habitação na mesma propriedade. Trata-se de uma única parcela registada, situada na zona de Torreta II, uma zona residencial consolidada de Torrevieja, com grande afluência de residentes nacionais e internacionais.

O negócio conta com uma clientela fixa e uma atividade consolidada. O proprietário atual organiza regularmente churrascos, karaokes e outros eventos que transformaram o estabelecimento num ponto de encontro habitual da zona, gerando uma atividade estável e rentável.

O rés-do-chão é destinado a bar e dispõe de aproximadamente 55 m² interiores, distribuídos por um amplo balcão, área de mesas, pequena cozinha e casas de banho independentes para homens e mulheres, sendo uma delas acessível para pessoas com mobilidade reduzida.

Além disso, o local conta com duas amplas zonas de terraço que aumentam consideravelmente a sua capacidade:

Terraço dianteiro com capacidade para aproximadamente 10 mesas.
Terraço traseiro fechado, equipado com mesa de bilhar, área de dardos e várias mesas para clientes.

Entre a superfície interior e os terraços, a área destinada ao negócio atinge aproximadamente 100 m² de utilização.

A habitação encontra-se no piso superior, com acesso independente por escada interior a partir do próprio local. Dispone de aproximadamente 45 m² de área construída, mais um terraço de cerca de 15 m².

Distribui-se em:

Dois quartos duplos.
Quarto principal com acesso direto ao terraço.
Casa de banho completa.
Sala de estar-jantar com cozinha integrada.

A habitação necessita de remodelação, oferecendo a possibilidade de a adaptar completamente às necessidades do futuro proprietário.

Uma propriedade ideal para quem procura combinar negócio e habitação na mesma localização, bem como para investidores que desejem explorar um estabelecimento com atividade consolidada e grande potencial de crescimento.