Apartamento para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Moradia excecional num edifício de obra aparente da década de 1980, em rés-do-chão, com zona exterior ao nível.

Jardim de 110 m2 e duas terrazas, uma de 30 m2 e outra de 100 m2, estacionamento para 2 carros e arrecadação de 5 m2.

A habitação desenvolve-se num piso, com clara separação entre a zona de dia e a zona de noite, usufrui de um design atual, muito funcional e elegante.

Destaca-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos voltados para o exterior.

Além disso, o apartamento oferece comodidades exclusivas, como um acolhedor alpendre com zona de sofás, 4 quartos e duas casas de banho, domótica e sistemas de segurança.

A entrada para o edifício faz-se através de um distribuidor exterior para a portaria, e existe também uma porta que dá acesso direto ao jardim do rés-do-chão.

Entra-se no apartamento através de um agradável hall ao nível da portaria, com um confortável banco que serve também como arrumação e um armário embutido.

Do hall acede-se a um quarto médio a norte, ao quarto duplo em suite com uma ampla varanda/caixa de envidraçados que dá acesso ao terraço e ao jardim ao nível a este.

A suite completa-se com uma casa de banho completa com banheira.

Do hall acede-se também ao corredor, que fica aberto através de portas de correr em vidro, para a ampla e luminosa cozinha a sul, com modernos móveis brancos da Hettich.

Esta cozinha funcional e moderna dispõe de uma mesa alta de escritório com bancos, eletrodomésticos de alta gama como placa de indução, lava-loiças integrado e micro-ondas, tudo da Bosch, forno AEG e frigorífico e congelador integrados.

Anexa à cozinha, a lavandaria/galeria com a zona de lavandaria e a caldeira mista.

Junto à cozinha, a ampla e muito acolhedora sala de jantar, com 30 m2, com uma ampla varanda/caixa de envidraçados de saída para o terraço e para o jardim ao nível a este.

A sala de jantar encontra-se decorada em dois ambientes, mas, pelas suas dimensões, poderia ser pensada para três ambientes. Além disso, dispõe de envidraçados a sul, o que permite a entrada de luz natural.

Do outro lado do corredor, após a cozinha, encontramos um quarto duplo a oeste e outro quarto duplo a sul com varanda/caixa de envidraçados para o terraço de 70 m2.

Estes dois quartos, juntamente com o médio, partilham uma casa de banho completa com duche a sul.

Completa este piso o amplo espaço exterior, onde se destaca o seu relvado natural com rega automática, uma zona chill-out com sofás sob um alpendre de vegetação, duas zonas de terraço: uma com alpendre a este e outra descoberta a sul, ao fundo da qual encontramos um ginásio com alpendre, no exterior.

Além disso, o piso completa-se com duas vagas de estacionamento juntas na propriedade e uma arrecadação de 5 m2, acessíveis através da escada do edifício ou pela rampa.

A propriedade dispõe de aquecimento por radiadores e caldeira mista a gás da Vaillant, ar condicionado inverter através de 5 splits.
Janelas de alumínio com vidro climalit na cozinha e nas casas de banho, o resto em madeira maciça.
Estores motorizados. Grades.
Mosquiteiros.
Domótica com cabo e controlo remoto.
Sistema de alarme privado com câmaras e aplicação móvel.
Pavimentos em parquet laminado e grés nas casas de banho.
Portas lacadas a branco.
Regas automáticas e luzes exteriores.

Um rés-do-chão de luxo ideal para famílias, com jardim, terraço, arrecadação e garagem num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat.