Quinta/Casa Rural para venda em Ginestar, Tarragona

Situada na fértil e pitoresca paisagem de Ginestar, Tarragona, a Finca Illons surge como um notável refúgio no campo. Esta bela propriedade combina na perfeição a tranquilidade da vida rural espanhola com uma incrível versatilidade e solidez estrutural. Com cerca de 155 metros quadrados de espaço habitável, distribuídos em dois pisos cuidadosamente concebidos, a habitação está inserida num amplo terreno de 6.302 metros quadrados de terra altamente fértil. Por se tratar de uma propriedade totalmente legal e contar com um alvará de habitabilidade vigente, os compradores têm a excelente vantagem de poder solicitar um financiamento hipotecário padrão para tornar este sonho realidade no campo.

O piso térreo serve como o coração acolhedor e funcional da casa, dando-lhe as boas-vindas com uma grande cozinha e uma zona de refeições em plano aberto, ideal tanto para a vida quotidiana como para receber. Uma lareira clássica preside o espaço, proporcionando um calor acolhedor durante as noites mais frescas, enquanto um moderno sistema de ar condicionado garante o conforto quando chega o calor do verão. Este nível inclui dois quartos confortáveis e uma casa de banho familiar completa, equipada tanto com uma banheira relaxante como com um duche separado. Todo o piso transmite uma sensação de segurança e bom isolamento, graças à instalação recente de janelas e persianas novas, de alta qualidade. Ao sair, um encantador terraço oferece um santuário lindamente sombreado, pensado especificamente para desfrutar de longas e descontraídas refeições ao ar livre.

Ao subir, o piso superior revela-se num salão excecionalmente amplo, inundado de luz natural. Esta área generosa oferece uma flexibilidade incrível para famílias em crescimento ou para quem gosta de receber convidados, pois poderia ser facilmente dividido para acrescentar mais um ou dois quartos adicionais. Esta sala dá diretamente acesso a uma enorme varanda superior que oferece impressionantes vistas panorâmicas da paisagem ondulada, das majestosas cadeias montanhosas e do histórico e icónico castelo de Miravet, que se ergue ao longe. Este terraço constitui atualmente um emocionante projeto inacabado com um enorme potencial; basta instalar um corrimão seguro para desfrutar do exterior com total tranquilidade, ou então pode ser totalmente fechado para criar uma área habitável adicional ou quartos extra para todo o ano.

A área envolvente é um paraíso para qualquer pessoa interessada em autosuficiência, criação de animais ou jardinagem. Embora a propriedade não tenha oliveiras, o solo rico e fértil já está povoado por uma próspera variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, figueiras, pereiras, macieiras e vinhas, refletindo as exuberantes explorações agrícolas de legumes e frutas dos vizinhos mais próximos. Há bastante espaço livre para plantar um amplo pomar, bem como uma zona separada e vedada com segurança, perfeitamente adaptada para ter animais como cabras e galinhas. Embora o perímetro principal da propriedade esteja atualmente sem vedação para preservar a sensação aberta e natural da paisagem, pode ser facilmente fechado caso o novo proprietário o deseje. Para maior tranquilidade, já está instalado um sistema de alarme de segurança fiável.

A infraestrutura da quinta cria uma ponte perfeita entre o charme rural e o conforto moderno, pois está diretamente ligada à rede elétrica geral. O sistema de água é incrivelmente robusto, sendo abastecido através do canal local até uma enorme cisterna de armazenamento subterrânea de 30.000 litros. A partir daí, a água segue para uma segunda cisterna de 1.000 litros, equipada com uma bomba automatizada dedicada, exclusivamente ao uso doméstico interior, tudo gerido de forma organizada numa sala de armazenamento independente que mantém as instalações arrumadas e fora do campo de visão.

A localização é uma das características mais atrativas da Finca Illons, equilibrando o retiro tranquilo com o acesso fácil à costa e às ligações urbanas. A encantadora vila de Ginestar fica a menos de cinco minutos de carro, enquanto as belas praias do mar Mediterrâneo estão a apenas vinte e cinco minutos de viagem desde a porta da sua casa. A propriedade situa-se perto do famoso rio Ebro, uma região conhecida pela pesca de categoria mundial, pelo caiaque e por um rico património cultural. Além disso, a quinta mantém-se a uma distância confortável de carro dos aeroportos regionais, colocando ao alcance as excelentes tradições culinárias locais, uma história vibrante e infinitas atividades ao ar livre. A Finca Illons representa uma oportunidade excecional para adquirir uma casa de campo legalmente sólida e adaptável, com um potencial ilimitado para dar os seus próprios toques finais numa das regiões mais bonitas da Catalunha.