Terreno Não Urbanizado para venda em Daya Nueva, Alicante

Terreno para construção de primeira qualidade em Daya Nueva, Alicante – 497 m² com muitas possibilidades!

Descubra o cenário perfeito para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento na encantadora cidade de Daya Nueva. Este terreno espaçoso com 497 m² está idealmente localizado numa zona urbana tranquila, oferecendo tanto privacidade como conforto.

Principais características:
- Área: terreno urbanizável de 497 m²
- Localização: central em Daya Nueva, perto de comodidades locais, escolas e a apenas uma curta viagem de carro das belas praias da Costa Blanca.
- Preço: 135.000 €
- Potencial de construção: o terreno está classificado como terreno urbano e oferece condições claras para a construção, de acordo com a regulamentação local.

Diretrizes de construção:
- Tipo de construção permitido: o terreno destina-se a „edificación en manzana completa“, o que significa que cada edifício neste terreno deve ocupar a totalidade do terreno, ficar encostado a edifícios vizinhos e ter pátios interiores para proporcionar luz e ventilação. Edifícios isolados ou aqueles que tenham áreas livres ao redor não são permitidos.
- Altura do edifício: a altura máxima permitida é de até 10 metros, o que normalmente permite até três pisos e garante que o edifício corresponda ao estilo arquitetónico local.
- Área do terreno: o piso térreo pode ocupar a totalidade do terreno, aproveitando assim ao máximo a área disponível, enquanto os pisos superiores devem respeitar uma profundidade máxima de 20 metros.
- Consistência arquitetónica: os edifícios devem ser projetados de modo a manter a orientação urbanística e o estilo arquitetónico existentes, preservando uma aparência uniforme na zona envolvente.
- Requisitos de estacionamento: em edifícios com mais de seis unidades habitacionais, deve existir uma garagem privada. Por cada 1,25 unidades, deve ser previsto um lugar de estacionamento, para garantir opções de estacionamento suficientes para os residentes.

Estas diretrizes garantem que todas as construções no terreno estejam em conformidade com o planeamento urbano tradicional de Daya Nueva, ao mesmo tempo que permitem comodidades modernas e um design moderno.

Por que Daya Nueva?
Daya Nueva é uma aldeia pitoresca, conhecida pela sua comunidade calorosa e pela rica cultura espanhola. Com a sua proximidade a Alicante e ao Mar Mediterrâneo, este local oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila no campo e um estilo de vida costeiro vibrante.

Potencial de investimento:
Devido à sua localização de primeira categoria, ao seu tamanho generoso e às diretrizes de construção específicas, este terreno representa uma oportunidade única de investimento. Quer queira desenvolver um projeto residencial que respeite as tradições locais, ou construir a sua própria casa num ambiente urbano estruturado, este terreno oferece a base ideal.