Moradia para venda em Estepona, Málaga

Esta villa faz parte de um prestigiado conjunto boutique com apenas oito residências de design situadas no coração do Triângulo do Golfe de Marbella. Localizada na Nova Milla de Oro, uma das zonas mais cotadas da Costa del Sol, esta elegante propriedade combina arquitetura moderna, tecnologia avançada e materiais de primeira linha para criar uma casa excecional orientada para o bem-estar e a qualidade de vida.

Com uma estética contemporânea marcada por amplas janelas, linhas arquitetónicas limpas e uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores, a Villa 5 oferece uma experiência residencial em que a luz natural e a privacidade são protagonistas.

Dados Técnicos
Parcela: 567,32 m²
Superfície construída interior: 372,15 m²
Terraços: 106,20 m²
Alpendres cobertos: 44,97 m²
Estacionamento: 43,16 m²
Superfície total construída: 525,97 m²
Dormitórios: 4
Casas de banho: 3 casas de banho + lavabo de cortesia
Piscina privada: 18,75 m²
Sótão ampliado: 174,96 m²
Garagem fechada para 2 veículos

Distribuição
Planta principal

A habitação é recebida com um elegante hall de entrada que conduz a um amplo espaço em open space onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se integram de forma harmoniosa. As grandes janelas permitem uma ligação direta com o jardim privado, os alpendres e a piscina, criando uma sensação contínua entre interior e exterior.

A planta principal inclui ainda:
- Dormitório de hóspedes ou escritório.
- Casa de banho completa.
- Cozinha de design totalmente equipada.
- Lavandaria independente.
- Acesso direto às áreas exteriores.

Planta Primeira

O piso superior abriga a zona de descanso principal:
- Suíte principal com closet privado.
- Casa de banho privativa.
- Amplo terraço privado.
- Dois dormitórios adicionais.
- Casa de banho completa partilhada.
- Sótão premium

Um dos grandes atrativos da villa é o seu impressionante sótão com quase 175 m², concebido para se adaptar a qualquer estilo de vida:
- Garagem privada para dois veículos.
- Grande sala polivalente com iluminação natural.
- Lavabo de hóspedes.
- Arrumos.
- Sala técnica.

Ideal para ginásio privado, sala de cinema, spa, adega, sala de jogos, escritório profissional ou apartamento de hóspedes.

Qualidades e equipamento

A villa foi pensada com base em critérios de sustentabilidade, eficiência energética e máximo conforto:

Eficiência energética
- Painéis solares integrados.
- Sistema de climatização por aerotermia.
- Domótica inteligente.
- Materiais de baixo impacto ambiental.
- Compatibilidade com piso radiante.

Acabamentos interiores
- Pavimento porcelânico de grande formato 90x90 cm.
- Pavimento laminado técnico AC6 de alta resistência nos dormitórios.
- Carpintaria de design contemporâneo.
- Grandes superfícies envidraçadas para maximizar a luz natural.

Casas de banho premium
- Sanitas suspensas de design.
- Torneiras embutidas com acabamento preto mate.
- Chuveiros de grande formato tipo rain shower.
- Mobiliário suspenso.
- Espelhos LED retroiluminados.
- Revestimentos porcelânicos de grande formato.

Localização

Situada junto ao prestigiado campo de golfe El Campanario e rodeada por algumas das melhores urbanizações de Marbella e Estepona, a Villa 5 beneficia de uma localização privilegiada:

- San Pedro Alcántara: 9 minutos.
- Puerto Banús: 15 minutos.
- Estepona: 17 minutos.
- Aeroporto internacional de Málaga: 50 minutos.

A curta distância de praias, escolas internacionais, restaurantes, centros desportivos e de todos os serviços essenciais.