Apartamento para venda em Mercado, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade única no centro de Alicante: habitação de 6 dormitórios com possibilidade de seccionar em 2 pisos, com terraços e grande potencial de investimento

Descrição:
Habitação excepcional, de grande área, situada no coração de Alicante, a poucos passos da principal artéria comercial da cidade, a Avenida Alfonso el Sabio, rodeada por todos os serviços, comércios e zonas de restauração.
O edifício destaca-se pela sua entrada elegante e representativa, e dispõe de dois elevadores, proporcionando comodidade e valor acrescentado.

A propriedade fica em esquina e é praticamente toda voltada para o exterior, o que lhe confere excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Atualmente dispõe de seis dormitórios, três casas de banho completas e uma casa de banho de cortesia, distribuídos numa configuração única, uma vez que originalmente eram duas habitações independentes. Conserva as suas duas entradas independentes, o que permite voltar a fazer a sua segregação e a criação de dois pisos autónomos, representando uma oportunidade estratégica para investidores.

A habitação conta com uma ampla sala dupla de jantar e estar, uma segunda sala que pode ser destinada a dormitório adicional, uma cozinha independente com galeria, um hall de entrada e dois amplos terraços, com acesso direto a partir de três dos dormitórios. Dois dos dormitórios dispõem de casa de banho em suite, proporcionando um elevado nível de conforto e privacidade.
O imóvel necessita de reforma, o que permite desenvolver um projeto totalmente personalizado, seja como uma grande habitação familiar representativa no centro, seja como investimento de elevada rentabilidade mediante a divisão em duas unidades independentes.

Características
A propriedade encontra-se num piso alto, o que, aliado à sua orientação em esquina e à sua condição praticamente toda voltada para o exterior, garante uma excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada. A sua configuração original como duas habitações independentes, mantendo ainda ambas as entradas, facilita tecnicamente a sua segregação, convertendo-a num ativo especialmente atrativo do ponto de vista patrimonial e de investimento. Os amplos terraços conferem um valor distintivo, oferecendo espaços exteriores privados no coração da cidade, um elemento altamente procurado e escasso nesta localização.
O edifício, de caráter representativo, dispõe de um portal bem cuidado e elegante, bem como de dois elevadores, reforçando a comodidade e a posição do imóvel dentro do seu segmento.

Zona
Localização absolutamente privilegiada no coração de Alicante, a apenas:
1 minuto a pé da Avenida Alfonso el Sabio
3 minutos a pé do Mercado Central de Alicante
4 minutos a pé da estação TRAM Luceros
12 minutos a pé da Estación de Alicante-Terminal
12 minutos a pé do Porto de Alicante
15 minutos a pé da Playa del Postiguet

Rodeado de comércios, supermercados, restaurantes, transporte público e todos os serviços necessários, esta localização garante máxima comodidade, elevada procura e excelente perspetiva de valorização.
Uma oportunidade única no centro de Alicante, com um enorme potencial de transformação e rentabilidade.