Moradia para venda em Orbeta, Orba, Alicante

Villa excecional de uma só planta com casa de hóspedes independente, em uma localização privilegiada em Orba. Propriedade direta.

Localizada em uma das zonas mais cobiçadas de Orba, esta magnífica villa orientada a sudoeste oferece a combinação perfeita de privacidade, amplitude e um autêntico estilo de vida mediterrâneo. Implantada em um terreno completamente plano de 1.215 m², a propriedade conta com uma excelente orientação que garante sol durante todo o ano, desde a primeira hora da manhã até ao pôr do sol, além de vistas abertas e desimpedidas para a paisagem e até à vila de Orba.

O espaço exterior foi pensado para desfrutar plenamente da vida ao ar livre. A ampla piscina privada de 45 m² é o centro do jardim e é complementada por um chuveiro exterior e uma cozinha de verão totalmente renovada com zona de churrasqueira, ideal para encontros sociais e longas noites sob o sol da Costa Blanca. Várias áreas de terraço, incluindo uma zona coberta com toldos reguláveis, proporcionam espaços de sol e sombra durante todo o dia. O terreno também dispõe de amplas áreas de estacionamento, com várias vagas exteriores, uma garagem tipo carport e espaço suficiente para veículos grandes ou autocaravanas.

A habitação principal, toda em uma só planta e com 130 m² construídos, foi renovada com bom gosto, preservando o seu encanto rústico original. A ampla sala de estar e jantar em conceito aberto constitui o coração da casa, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Possui três quartos duplos, todos equipados com ar condicionado, ventiladores de teto e aquecimento central, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa. Além disso, tem uma casa de banho familiar independente. A cozinha, totalmente equipada e com lavandaria contígua, oferece acesso direto ao jardim, para maior comodidade.

Um grande valor acrescentado desta propriedade é a casa de hóspedes independente de 39,5 m², que oferece total privacidade. Inclui uma sala com cozinha integrada, um quarto duplo com casa de banho privativa e a sua própria terraço e jardim privados, ideal para hóspedes, familiares ou como opção de arrendamento.

Entre as características adicionais, incluem-se pavimentos de cerâmica, janelas em PVC com vidros duplos, mosquiteiros, persianas, grades de segurança, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado frio/calor, lareira na sala e roupeiros embutidos.

A localização é excelente: bares e restaurantes a menos de 5 minutos a pé por um caminho plano, enquanto o centro de Orba fica apenas a 10 minutos a pé ou a 2 minutos de carro. A localidade costeira de Dénia fica a cerca de 20 minutos, e os aeroportos de Alicante e Valência a pouco mais de uma hora.

As propriedades destas características—todas em uma só planta, em terreno plano, perto de serviços e com casa de hóspedes independente—são muito difíceis de encontrar na zona. Seja como residência habitual, casa de férias ou investimento, esta villa representa uma oportunidade excecional para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo.