Moradia para venda em Barx, Valência

FSBS436 Casa Amador €549.000 NOVA EXCLUSIVA

Assista ao nosso Tour Virtual em Vídeo!
Vistas fabulosas para a serra!
Fantástico jardim mediterrânico, bem cuidado e paisagístico, com lindas Palmeras Dragon
Apenas a 15 minutos de carro das deslumbrantes Praias em estilo “Florida”!
Parcela totalmente privada, murada e com portão
Piscina de natação cintilante de 8m x 4m com piscina no pátio
Garagem dupla espaçosa com porta automatizada
Localizada numa zona muito procurada
Excelente campo para caminhadas e ciclismo mesmo à porta
Todas as comodidades em Barx a apenas 3 minutos de carro ou a uma curta caminhada!
O que mais poderia querer?

Bem-vindo à Nossa Nova Exclusiva “Casa Amador”

Entre no charme da Casa Amador, uma bela villa espanhola cheia de carácter e de um autêntico estilo mediterrânico. Desde o momento em que chega, vai notar as características tradicionais que tornam esta casa tão especial, como tetos abobadados, vigas expostas, azulejos espanhóis clássicos e encantadoras portadas nas janelas, tudo combinado para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Na frente da villa, uma deslumbrante Naya (terraço coberto) oferece o espaço perfeito para relaxar e descontrair, seja a desfrutar do seu café da manhã ou de bebidas ao fim do dia. A partir daqui, pode apreciar vistas magníficas para as montanhas e para o jardim lindamente paisagístico, abraçando verdadeiramente a vida ao ar livre.

Por dentro, a casa transmite imediatamente uma sensação de conforto e tranquilidade, combinando de forma perfeita o encanto tradicional com o estilo de vida descontraído da vida mediterrânica.

Bem Conservada & Pronta a Habitar

A Casa Amador foi cuidadosamente mantida pelos atuais proprietários ao longo dos últimos 20 anos. O seu cuidado com os detalhes garante que o imóvel está pronto a habitar, permitindo-lhe começar a desfrutar a sua nova vida em Espanha desde o primeiro dia.

Um Jardím Mediterrânico Verdadeiramente Excecional – Se gosta de um jardim bonito, este é verdadeiramente o seu paraíso, cheio de cor, textura e vida!

Jardins como este raramente são encontrados. Ao longo dos anos, os proprietários paisagistaram completamente o terreno, criando um espaço exterior único e encantador.

Entre num espaço exterior verdadeiramente especial: um jardim mediterrânico maduro e paisagístico, composto por:-

Uma variedade de palmeiras, plantas maduras e árvores mediterrânicas coloridas
Áreas verdes luxuriantes com relva – perfeitas para crianças, animais de estimação ou simplesmente para relaxar
Acesso direto por um portão lateral para a floresta, perfeito para passear com cães e para amantes da natureza
Uma impressionante seleção de árvores de fruto, incluindo:
Limon, Oliveira, Pêssego, Nispero, Cereja, Figo, Romã, Videira de uvas e Kumquat
Plantas ornamentais e árvores deslumbrantes, tais como: Árvore Jacarandá, Vibrante buganvília rosa-fúcsia, arbustos de Oleandro e muitas mais...
Um jardim que proporciona cor durante todo o verão
Características práticas incluem:

Depósito de água para uma rega eficiente do jardim
Sistema de rega por aspersão para manter a relva exuberante e verde durante todo o ano
Bonitas características em rocha feitas à medida
Todos os cantos mantidos com carinho e pensados com atenção
O resultado é um jardim que não é apenas deslumbrante, mas também um refúgio tranquilo, cheio de cor.

Imóvel – Especificações

Área Construída: 277 m²
Tamanho do Terreno: 1.248 m²
Ano de Construção: 1992
Garagem dupla com porta elétrica
Quartos: 4
Piso 00: 2 quartos duplos (perfeito para quem tem problemas de mobilidade)
Piso 01: 2 camas duplas
Casas de banho: 2
Piso 00: Pia moderna com unidade de toucador antiga, duche e WC
Piso 01: Casa de banho com banheira e chuveiro por cima, unidade de toucador e WC+ (Sala de Utilidades – potencial para en-suite)
Piscina (8m x 4m): Chorine Pool
Envolvida por muitas áreas de terraços e jardim – para sol ou sombra
Uma garagem dupla com porta de entrada elétrica
Vistas: Vistas magníficas para a Montanha e para o jardim!
Utilidades: Eletricidade da rede 4.4KW, Água da rede, Caldeira a gás para águas quentes (com 6 meses) e um sistema de fossa séptica para esgoto
Vibes de Finca / Villa Espanhola Tradicional – Cheia de Carácter & Charme!

Esta bela casa transborda de carácter espanhol autêntico, oferecendo a verdadeira sensação de uma finca tradicional, com características originais cuidadosamente preservadas ao longo de todo o imóvel.
Desfrute de uma mistura rica de artesanato e charme, incluindo:

Azulejos ornamentados na cobertura inferior do telhado
Azulejos originais de parede valencianos
Arcos tradicionais em forma
Características em tijolo atrativas por todo o imóvel
Características em rocha feitas à medida no jardim
Janelas de madeira com portadas originais
Tetos abobadados com vigas expostas
Treliças/grades em ferro forjado originais
Paredes espessas concebidas para manter a casa fresca no verão e quente no inverno
No exterior, o estilo de vida continua com:

Área de BBQ com pérgola sombreada nas proximidades para refeições de verão
Forno tradicional de pizza
Armazém dedicado para lenha
Uma bonita Naya em arco junto à piscina, oferecendo uma zona sombreada para relaxar, com um terraço no telhado acima

Oásis Privado de Piscina

Relaxe e descontrai na sua própria piscina de 8m x 4m, situada num encantador pátio privado em arco.

Profundidade: 1.45m (zona rasa) a 2.00m (zona funda)
Inclui bomba da piscina e sistema de filtração completo
Um local perfeito para refrescar nos dias quentes de verão
Um ponto focal deslumbrante no meio do jardim lindamente desenhado
Naya sombreada para relaxar perto da piscina

Acomodações Amplas & Flexíveis

Rés-do-chão (00):

Bela entrada em arco com alpendre / Naya com vigas tradicionais, ideal para relaxar enquanto aproveita as vistas para o jardim e para as montanhas
Abre para uma sala de estar/jantar em open-plan luminosa e espaçosa, com:
Janelas de duas orientações
Teto com vigas
Arcos característicos
Fogão a lenha com ventilação para aquecer o piso superior, perfeito para noites de inverno acolhedoras
Zona de jantar com vista para a piscina, com portas francesas para o jardim
Cozinha totalmente equipada com:
Placa a gás
Forno elétrico
Máquina de lavar louça
Frigorífico combinado
Pia
Balcões de madeira
Através de um arco, um charmoso corredor interior com azulejos decorativos na parede leva a:
Duas camas adicionais duplas
Casa de banho familiar com unidade de toucador antiga, pia moderna, duche e WC

Primeiro Piso 01:

Acedido por uma escada tradicional espanhola e com:
Suíte do quarto principal, com:
Área de vestir
Roupeiro walk-in
Sala de utilidades adjacente (com potencial para converter em en-suite, se necessário)
Espaçosa sala de utilidades / lavandaria com:
Armazenamento abundante
Canalização / máquina de lavar
Conversão fácil para en-suite, se desejado
Casa de banho familiar com:
Banheira (com duche acima)
WC
Unidade de toucador e bacia modernas
Quarto extra duplo para hóspedes com:
Janelas de duas orientações
Parede arredondada única em formato de torre

Esta propriedade, belamente mantida, oferece espaços exteriores maravilhosos e acomodações versáteis. Quer esteja à procura de uma casa permanente, uma escapadinha de férias ou um lugar para receber família e amigos, esta villa cumpre todos os requisitos.

Clique em DOCUMENTOS para encontrar os nossos planos com medições aproximadas dos quartos também!

Impostos anuais e custos mensais:

TAXA IBI (TAXAS)€639.97
TAXA BASURA (TAXA DO LIXO)€92,64
TAXA DE RECICLAGEM€78,32
USO DE ELETRICIDADE€60,00 (média mensal)
USO DE ÁGUA€75,00 (média bimestral)

LOCALIZAÇÃO: La Drova, Barx, Valência – Tranquilidade, Natureza & Conveniência Combinadas

Um Ambiente Tranquilo com Vistas Deslumbrantes para a Montanha

Situada na altamente desejada zona de La Drova, a uma curta caminhada até à encantadora vila de Barx, a Casa Amador oferece o equilíbrio perfeito entre paz, natureza e vida moderna.

Aninhada contra as montanhas deslumbrantes de Mondúber, esta paisagem pitoresca é ideal para compradores que procuram um estilo de vida descontraído sem comprometer a acessibilidade a comodidades.

Tudo ao Alcance com Facilidade

Vila de Barx (todas as comodidades para a vida diária) – aprox. 30 minutos a pé, ou 3 minutos de carro
Centro desportivo local de La Drova (abertura no verão) – a uma curta distância a pé:
Campos de ténis
Piscina comunitária
Bar & restaurante
Famoso restaurante de Paella aos fins de semana nas proximidades
Salão de cabeleireiro em La Drova

Vila de Barx – Charme Tradicional & Conveniência do Dia a Dia

Uma vila acolhedora, com um forte sentido de comunidade, oferecendo:
Escola de educação infantil – perfeita para famílias com crianças pequenas
Mercado semanal – produtos e bens locais frescos
Serviços médicos – clínica médica & dentista
Supermercados & Lojas – dois supermercados + talhos e padarias
Bares & Restaurantes – cozinha mediterrânica autêntica
Fiestas em Barx em agosto, com eventos, competições, fogos de artifício, bandas, dança, etc

Destaques gastronómicos locais:

La Visteta – grande e popular restaurante perto de Barx, com piscina exterior para desfrutar
Puigmola (ao lado de Barx) – famoso pelas paellas tradicionais
Plaza 7 (Barx) – pratos espanhóis & internacionais de qualidade

Escolas Internacionais Próximas

Ideal para famílias:

Escolas britânicas internacionais localizadas em Alzira e Gandia
Currículo inglês com excelentes padrões educacionais
Autocarros escolares circulam nas proximidades

Vida ao Ar Livre mesmo à Sua Porta

Um paraíso para amantes da natureza:
Roteiros espetaculares para caminhadas e trilhos
Percursos adequados para todos os níveis
Cenários incríveis e ligação direta à natureza

Golfe & Lazer

Apenas a uma curta viagem de carro:
La Galiana Golf Course – considerado um dos campos de golfe mais bonitos da Europa
Envolvente natural deslumbrante e fairways panorâmicos
Perfeito tanto para golfistas dedicados como para visitas de lazer

Praias & Vida Costeira

Apenas a 15–20 minutos:
Gandia Playa – praias amplas de areia dourada estendem-se por 12 km
Desportos aquáticos & áreas adequadas para famílias
Passeio marítimo vibrante com:
Marina & clubes de praia
Cafés, lojas & restaurantes
Perfeito para dias relaxantes ou fins de semana animados junto ao mar

Compras, Restaurantes & Entretenimento

Em Gandia, nas proximidades:
Dois grandes centros comerciais fora da cidade
Marcas de rua & lojas especializadas
Grande variedade de restaurantes
Cinema & espaços de entretenimento
Gandia City – Cultura, História & Estilo de Vida

A apenas 10 minutos de carro, oferecendo:
Centro histórico com pontos de interesse como Palau Ducal dels Borja
Gastronomia excecional:
Paella Valenciana tradicional
Marisco fresco & cozinha internacional (mexicana, indiana, chinesa e mais)
Famoso Festival de Fallas – fogos de artifício, arte & celebrações
Grande mercado semanal (produtos e têxteis)
Teatro e eventos de música ao vivo ao longo do ano

Excelente infraestrutura:
Hospital privado IMED
Hospital público moderno
Escolas, lojas & todos os serviços
Excelentes Ligações de Transporte

Aeroporto de Valência – aprox. 55 minutos
Aeroporto de Alicante – aprox. 1 hora e 25 minutos

A partir da estação de comboios de Gandia:
Comboio direto até à cidade de Valência
Ligação de metro diretamente ao terminal do aeroporto de Valência

Por que os Compradores Adoram Esta Localização

Ambiente tranquilo na serra
Caminhada até uma vila tradicional
Perto de praias, golfe & natureza
Excelentes escolas & cuidados de saúde
Acesso fácil a aeroportos e à vida citadina

Em Resumo

Quer esteja à procura de passeios panorâmicos, dias de praia, golfe, ou simplesmente de viver a vida da vila com todas as comodidades essenciais por perto, La Drova perto de Barx tem tudo. Arrume a mala, venha aproveitar as vistas para a montanha e o sol!

Contacte-nos hoje se precisar de mais informações ou para agendar uma visita privada; não perca a oportunidade de tornar esta magnífica villa tradicional com um jardim maduro e excecional a sua nova casa em Espanha!

Informação Importante

Sem comissão de agência para o comprador – o nosso serviço é GRATUITO para os compradores
O preço não inclui: - imposto de transferência, honorários dos advogados, taxas de notário e taxas do registo predial
O mobiliário não está incluído (o imóvel é entregue sem mobília)
Esta listagem é apenas para orientação e não é vinculativa