Moradia para venda em Náquera, Valência

Villa exclusiva de construção recente, com design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e vistas privilegiadas para o Parque Natural da Serra Calderona, situada em Náquera, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares da envolvente de Valencia.

Uma propriedade moderna, elegante e cuidadosamente concebida para oferecer o máximo conforto, privacidade, eficiência energética e segurança, em que cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial de alto nível.

Com 588 m² construídos sobre um lote de 1.030 m², a villa apresenta uma arquitetura de linhas puras e contemporâneas, com orientação este bem cuidada, com vistas para o mar e para a montanha.

Qualidades e design interior

A habitação destaca-se por uma seleção sóbria, elegante e coerente de materiais, com revestimentos de alta qualidade tanto no interior como no exterior, mantendo uma mesma linha cromática para reforçar a sensação de continuidade, amplitude e harmonia.

Carpintaria interior XL, do chão ao teto e em madeira maciça.

Grandes janelas premium, de máxima segurança, com vidros de alta espessura e película de controlo solar.

A habitação dispõe de piso radiante e climatização por aerotermia através de fancoils independentes em cada divisão, com regulação individual no piso e no teto.

Instalação fotovoltaica na cobertura, invisível do exterior, composta por 52 painéis solares, com bateria, que geram uma potência aproximada de 15 kW.

Além disso, incorpora um sistema de renovação automática do ar que permite manter uma ventilação constante sem perda de temperatura, melhorando a qualidade do ar interior.

A segurança foi igualmente especialmente cuidada, com sistema de alarme integrado em toda a habitação, com detetores e contactos magnéticos e câmaras de vigilância exterior.

Distribuição e divisões

A zona principal da habitação organiza-se em torno de uma ampla sala de estar-cozinha em conceito aberto, com lareira de bioetanol e ligação direta à zona exterior da piscina e do jardim.

A habitação tem um quarto para convidados, com possibilidade de ligação direta à casa de banho social.

Conta também com dois amplos quartos com escritório e roupeiros lacados a branco.

Uma das divisões mais versáteis da propriedade é a grande zona de trabalho, equipada com mesa central e poltronas. Pela sua amplitude, esta área poderia facilmente transformar-se em duas divisões adicionais.

Além da casa de banho para as zonas comuns, a villa dispõe de duas casas de banho adicionais, equipadas com banheira e duche, além de uma grande suite principal com zona de closet.

Planta semi-subsolo e garagem

A planta inclui uma ampla área polivalente, onde atualmente se localiza um ginásio de aproximadamente 40 m², além de uma espaçosa lavandaria, dois amplos arrumos interiores e uma ampla zona de oficina.

A habitação conta com uma garagem ampla e confortável, com capacidade para mais de quatro veículos grandes, além de um espaço de estacionamento exterior adicional.

Exterior

A zona exterior foi pensada como uma extensão natural da habitação, com jardim de relva artificial, vegetação cuidadosamente selecionada, zona de churrasco e com uma ampla piscina aquecida, de transbordo e efeito de borda infinita, com cloração salina.

Classificação energética: B

O preço de venda é de 1.450.000 €, impostos não incluídos.