Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Como novo e pronto para entrar, totalmente renovado em 2025. Vendedor motivado, preço reduzido de €725.000 para €655.000.

Apartamento renovado com 3 quartos duplos e 2 casas de banho numa urbanização muito procurada, a uma curta caminhada do Centro Plaza (8-10 min) e de Puerto Banus (15 min) e das praias, com todas as comodidades, lojas, restaurantes, Mercadona e outros supermercados à porta. Alguns dos melhores campos de golfe e escolas internacionais nas proximidades. Licença de Primeira Ocupação (LPO) em vigor e alugueres de férias permitidos pela comunidade. Apartamento extremamente espaçoso e luminoso com 3 quartos e 2 casas de banho em um só piso, ideal como casa de família ou como um excelente investimento, já que tanto os alugueres de longa como de curta duração têm grande procura na zona.

De acordo com a escritura, este espaçoso apartamento no primeiro andar, de esquina, tem 124 m2 de área construída e é composto por um amplo hall de entrada com vários roupeiros, cozinha, grande sala de jantar/sala de estar, 3 quartos e 2 casas de banho. Todos os 3 quartos têm roupeiros embutidos e dois deles são tão grandes que há espaço extra para uma área de secretária/estudo ou área de vestir ao lado da cama de casal. Existem mais 2 roupeiros embutidos de grandes dimensões no hall de entrada e junto à segunda casa de banho. Há um terraço agradável e espaçoso, acessível tanto pela sala de estar como pelo quarto principal, um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.

A espaçosa área de sala de estar/jantar é inundada por luz natural e a vista alcança La Concha. Localizado no primeiro andar nos blocos mais altos da urbanização, esta bela casa é facilmente acessível a partir da entrada principal, por elevador ou escadas, e beneficia de total privacidade e belas vistas para os arredores e para as montanhas. O preço de venda inclui também uma vaga de estacionamento subterrânea e há uma sala/arrecadação de utilidades coberta logo ao lado da cozinha.

3 piscinas, uma de tamanho olímpico e outra que é aquecida nos meses de inverno, além de uma piscina infantil. A comunidade é fechada, muito bem mantida e há segurança/concierge 24 horas no local.

Outros pontos importantes desta oferta: extremamente espaçoso e luminoso; cozinha nova, bem desenhada, com eletrodomésticos Bosch; duas casas de banho novas com duche walk-in e luzes LED; novo aquecedor de água eficiente em termos energéticos; novas unidades de A/C (4); pavimentos de madeira de alta qualidade; LPO válida em vigor; é possível instalar um carregador de veículo elétrico na vaga de estacionamento. Muitos apartamentos de 3 quartos à venda nesta urbanização são muito menores; converteram a cozinha original num quarto pequeno e moveram a cozinha para a sala de estar.