Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Exclusivo ático dúplex com terraços no centro de San Sebastián

Situado na colina de San Bartolomé, no coração de San Sebastián, este ático dúplex combina a vida urbana com a tranquilidade e o silêncio pouco habituais nesta zona. Localizado no sexto e sétimo piso de um edifício moderno construído em 2019, destaca pela luminosidade, privacidade e pelos seus agradáveis espaços exteriores com vistas desobstruídas.

A habitação tem uma área útil de 95 m² distribuída em dois pisos, com uma distribuição funcional e bem aproveitada, pensada para oferecer conforto tanto no dia a dia como em momentos de lazer.

No piso principal encontramos uma ampla cozinha de aproximadamente 22 m², ideal tanto para uso diário como para desfrutar em companhia, bem como uma luminosa sala de estar de dimensões semelhantes com acesso direto a uma magnífica varanda orientada a sul de 24 m². Este espaço exterior torna-se uma extensão natural da habitação, perfeita para relaxar ou aproveitar o sol durante todo o dia. Completa este piso uma casa de banho completa.

O piso superior abriga a zona de descanso, com uma área total de 46 m², distribuída em três quartos e duas casas de banho. A partir deste nível, acede-se a uma segunda varanda de 12 m², também orientada a sul, que acrescenta um valor extra e mais privacidade.

A orientação norte-sul garante ventilação cruzada e uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia, além de proporcionar vistas completamente desobstruídas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar.

A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e foi melhorada com acabamentos adicionais avaliados em mais de 50.000 €, permitindo entrar para morar sem necessidade de realizar qualquer reforma.

Uma propriedade única numa das localizações mais procuradas da cidade, ideal tanto como residência habitual como investimento. Adicionalmente, é possível optar por duas vagas de garagem e uma arrecadação no mesmo edifício e com acesso direto à propriedade de elevador (não incluídas no preço).