Moradia Geminada para venda em San Fulgencio, Alicante

Localizada numa das zonas de urbanização mais procuradas, La Marina, esta moradia geminada em estilo Julia, bem apresentada, com 3 quartos e 1 casa de banho. A moradia beneficia de uma localização imbatível, a apenas uma curta caminhada de 200 metros até uma grande variedade de comodidades, incluindo bares, lojas, restaurantes internacionais, um supermercado, um banco, um centro médico e muito mais.

Inserida num terreno generoso de aproximadamente 170 m², a propriedade oferece cerca de 72 m² de área habitacional confortável, tudo convenientemente distribuído num único piso, com uma grande cave por baixo, utilizada para arrumos, o que a torna ideal tanto para habitação permanente como para uso em férias.

A casa dá-lhe as boas-vindas através de um terraço frontal totalmente vedado, atualmente utilizado como sala de jantar / sala de verão luminosa, proporcionando espaço adicional para viver ao longo do ano. A partir daí, entra numa sala de estar espaçosa e moderna, com uma zona de jantar dedicada, criando uma atmosfera convidativa para relaxar e receber. A cozinha separada, remodelada e equipada vem completa com eletrodomésticos e oferece acesso direto à parte traseira da propriedade, onde encontramos um pátio interior fechado, utilizado como zona de lavandaria. A sala de estar, a zona de jantar, a cozinha e a zona de lavandaria têm todas piso novo em azulejo.

Um corredor dá acesso a três quartos mobilados, bem dimensionados, dois dos quais com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho familiar recentemente renovada, acabada num padrão moderno. A casa de banho inclui um duche a nível com box de vidro, uma unidade de vaidade com lavatório e uma WC.

Acedendo por uma escada a partir da zona de lavandaria, o impressionante solário no telhado beneficia de um grande terraço conservatório, utilizado como uma segunda área de sala de estar/jantar, criando um espaço adicional versátil que pode ser desfrutado durante todo o ano, e também tem piso novo em azulejo. O solário oferece bastante espaço para apanhar sol, refeições ao ar livre e convívio, desfrutando de vistas agradáveis sobre a zona envolvente.

No exterior, o jardim é parcialmente revestido e parcialmente coberto com cascalho decorativo, tendo sido pensado para uma vida com pouca manutenção, além de contar com espaço suficiente para instalar uma piscina privada, caso o deseje. Diretamente atrás da propriedade fica a grande piscina comunitária e uma área de jardim bem cuidada, reservadas exclusivamente para residentes e mantidas através de uma modesta taxa anual de condomínio/comunidade. Voltando ao jardim, ao lado existe uma entrada separada que desce para uma cave espaçosa, já sujeita a algumas melhorias, incluindo a instalação de piso totalmente revestido, com eletricidade e luzes, e uma pequena kitchenette. Atualmente usada para arrumos, esta área versátil oferece excelente potencial para desenvolvimento adicional, sujeito a quaisquer permissões necessárias, e pode ser adaptada para satisfazer uma variedade de necessidades. O terreno também beneficia de uma entrada privada com portão, proporcionando estacionamento seguro fora da via para dois veículos. A propriedade é oferecida mobilada, mediante inventário, com todos os eletrodomésticos incluídos no preço de venda.

Características adicionais incluem: muito perto de serviços, uma sala de duche recentemente renovada, pisos do conservatório com retelhado novo, janelas de alumínio, pisos da cozinha e da zona de lavandaria com retelhado novo, pátio interior fechado, cozinha remodelada, conservatório, terraço fechado-sala de verão, grande cave e muito mais.

Graças à sua localização privilegiada, ao excelente espaço exterior e à proximidade de todos os serviços, esta propriedade representa uma oportunidade excecional como casa de férias, residência permanente ou propriedade de investimento, com forte potencial de aluguer.