Moradia para venda em Estepona, Málaga

Localizada numa das zonas com maior projeção da Costa del Sol, esta vila de construção nova combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao campo de golfe Valle Romano. Projetada para se integrar harmoniosamente com o ambiente natural, oferece privacidade, amplitude e uma qualidade de construção pensada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

A habitação é distribuída por um piso principal de 117 m², complementado por um sótão de 117 m² e um espetacular solário de 117 m², criando mais de 350 m² de superfície construída potencial. O terreno conta com aproximadamente 505 m² e foi desenhado para maximizar a luz natural, as vistas abertas e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

O piso principal alberga uma luminosa sala de estar e jantar em conceito aberto, com grandes janelas do chão ao teto, cozinha integrada, três quartos, duas casas de banho completas e um lavabo de cortesia. Todos os quartos têm acesso direto às varandas exteriores, ampliando a sensação de espaço e permitindo uma ligação permanente com o jardim e a piscina.

No exterior, destaca-se uma elegante piscina infinity rodeada por zonas ajardinadas e terraços concebidos para descanso e entretenimento. O amplo solário privado oferece múltiplas possibilidades para criar uma área chill-out, uma cozinha exterior ou um espaço wellness, com impressionantes vistas sobre o ambiente natural, o campo de golfe e vistas parciais ao mar Mediterrâneo.

A vila incorpora tecnologia Smart Home, sistema de painéis solares com acumuladores de energia, isolamento térmico de altas prestações e pré-instalação de piso radiante, elementos que contribuem para uma elevada eficiência energética e para uma importante poupança no consumo.

O sótão é entregue em bruto, permitindo ao futuro proprietário personalizá-lo de acordo com as suas necessidades. Pode ser transformado em ginásio, cinema privado, spa, apartamento para convidados, sala de jogos ou quartos adicionais. Além disso, dispõe de pré-instalações para futuras casas de banho e piso radiante.

Situada em Valle Romano, no coração da Nova Milla de Oro de Estepona, a propriedade fica a poucos minutos do centro da cidade, das praias, restaurantes, escolas internacionais e de todo o tipo de serviços. Marbella, Puerto Banús e os principais aeroportos internacionais são facilmente acessíveis graças às suas excelentes ligações.

Principais características
Vila de construção nova chave na mão
Valle Romano, Estepona
Parcela aproximada de 505 m²
Piso principal: 117 m²
Sótão: 117 m²
Solário: 117 m²
3 quartos
2 casas de banho
1 lavabo de convidados
Piscina infinity privada
Amplas varandas
Solário panorâmico
Cozinha aberta integrada
Sistema Smart Home
Painéis solares com acumuladores
Pré-instalação de piso radiante
Sótão personalizável
Vistas para o golfe, natureza e parciais para o mar
Alta eficiência energética
A poucos minutos de Estepona e da praia

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma vila contemporânea de alta qualidade numa localização estratégica da Costa del Sol, combinando design, sustentabilidade e potencial de valorização.